民法典承租户能否实行业主权利

关于租户能否行使业主的权利的问题，华律网小编整理了一些内容，希望能帮助到大家。一、租户能否行使业主的权利租户可以行使部分业主权利。根据我国相关法律的规定，承租人对房屋享有使用和收益的权利，但不享有占有和处分的权利。承租人按期缴纳物业管理费也就意味着其也是物业公司的服务对象，承租人有权行使业主的权利，可以直接与物业服务公司对物业服务的有关事项进行商讨。法律依据《最高人民...

依据《民法典》的规定，用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。而承租房屋取得的是房屋用益物权，享有业主的部分权利，但对房屋不享有处分权。

依据《民法典》的规定，承租人承租房屋后，是房屋的用益物权人，依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权与所有权相比，承租人不享有房屋的处分权。

承租人承租房屋后，对房屋享有相应的权利，而承租人要按合同约定使用房屋，不得损害出租人的利益，出租人是房屋的所有人，享有房屋的所有权，那么民法典承租人可不可以行使业主权利?华律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。

很多小区的业主和物业管理公司产生的矛盾是很大的。如果业主的权利受到了损害的话，可以采取哪些方式来主张自己的合法权益呢？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。

可以给你父母出具授权委托书或者公证书。

1、依法享有所拥有物业的各项权利; 2、依法合理使用房屋建筑共用设施、共同部位和本物业内公用设施和公共场所(地)的权利; 3、有权按有关规定进行室内装饰装修; 4、有权自己或聘请他人对物业自用部位的各种管道、电线、水箱以及其他设施进行合法修缮，但法规政策规定必须由专业部门或机构施工的除外; 5、有权根据房屋建筑共同部位、共用设施设备和属物业管理范围的市政公用设施的状况，建议物业管理公司及时组织修缮; 6、有权参加业主大会，并拥有对本物业。重大管理决策的表决权; 7、有权就物业管理的有关事项向业主管理委员会、物业管理公司提出质询，并得到答复; 8、有权要求业主管理委员会和物业管理公司按照规定的期限定期公布物业管理收支账目; 9、有权对物业管理工作提出建议、意见或批评 10、有权向物业管理主管部门进行投诉或提出意见与建议; 11、有权要求房屋建设毗连部位的其他维修责任人承担维修养护责任，对方不维修养护或不予配合的，可要求业主管理委员会或物业管理公司强制维修养护，按规定分摊费用。

需要确认侵害的什么权利，依据合同维权更有利还是依据侵权维权更有利，需要具体问题具体分析，您的咨询描述无法向您提供准确的结论。

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侵犯业主权利