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廉租房可以去当铺作抵押吗

2019.02.11 房产纠纷 1137人浏览举报
律师回答
廉租房不能做抵押贷款,有稳定的工作和收入,可以申请无抵押贷款。具有本市市区建成区城市户口三年以上;家庭人均月收入低于城镇居民最低生活最低生活保障标准的4倍;无住房或者家庭人均住房建筑面积不足20平方米;单身人员,除应当符合前款规定条件外,申请购买经济适用住房时,年龄应该满28周岁。以上条件达不到不用想了、除非有关系。从法律的角度讲抵押指债务人或第三人对债权人以抵押一定财产作为清偿债务担保的法律行为。它多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。
法律依据
《廉租房保障办法》
第十六条申请廉租住房保障,应当提供下列材料: (一)家庭收入情况的证明材料; (二)家庭住房状况的证明材料; (三)家庭成员身份证和户口簿; (四)市、县人民政府规定的其他证明材料。
第十七条申请廉租住房保障,按照下列程序办理: (一)申请廉租住房保障的家庭,应当由户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请; (二)街道办事处或者镇人民政府应当自受理申请之日起30日内,就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核,提出初审意见并张榜公布,将初审意见和申请材料一并报送市(区)、县人民政府 建设(住房保障)主管部门; (三)建设(住房保障)主管部门应当自收到申请材料之日起15日内,就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见,并将符合条件的申请人的申请材料转同级民政部门; (四)民政部门应当自收到申请材料之日起15日内,就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见,并反馈同级建设(住房保障)主管部门; (五)经审核,家庭收入、家庭住房状况符合规定条件的,由建设(住房保障)主管部门予以公示,公示期限为15日;对经公示无异议或者异议不成立的,作为廉租住房保障对象予以登记,书面通知申请人,并向社会公开登记结果。 经审核,不符合规定条件的, 建设(住房保障)主管部门应当书面通知申请人,说明理由。申请人对审核结果有异议的,可以向建设(住房保障)主管部门申诉。
报告编号:NO.20190211*****

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  • 廉租房能否抵押贷款

    廉租房的所有权不属于承租人的,无法抵押贷款。下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;(三)所有权、使用权不明或者有争议的财产等。

    王汉杰律师 2020.07.22 3000人看过
  • 出租房屋能作抵押吗

    可以作抵押。但是如果租赁合同尚未到期,租赁合同对承租人和新的业主继续具有约束力,直至租赁合同期限届满。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。

    袁柏林律师 2020.10.08 895人看过
  • 廉租房能不能抵押

    不能。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。2023年起,各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行,并轨后统称为公共租赁住房。廉租房个人没有产权,所以无法进行抵押。

    燕鹏律师 2021.05.21 1132人看过
  • 申请廉租房去哪里办理

    户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请。建设/住房保障主管部门应当自收到申请材料之日起15日内,就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见,并将符合条件的申请人的申请材料转同级民政部门。

    王汉杰律师 2019.02.27 11736人看过
  • 廉租房可以买卖吗

    不可以买卖,廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。

    王汉杰律师 2019.08.06 848人看过
  • 廉租房可以卖吗

    廉租房可以买卖,但需要自己自住5年(含)以上,并购买政府持有的30%产权即可将廉租房变为商品房买卖。廉租房买卖条件:廉租房自住达5年以上;购买政府所持有的30%产权;只能买卖给拥有购买廉租房指标的人; 购买人必须是低收入家庭或最低收入家庭。

    王汉杰律师 2019.07.27 1621人看过
  • 廉租房可以买吗

    必须要满足低保户+无房户的条件才有机会申请廉租房,廉租房可以购买的还和廉租房的分配方式有关。廉租房的分配一般会坚持“只租不售、公开、透明”的原则来进行分配,承租的廉租住房一般会实行申请、审批、轮候的步骤。廉租房可以购买的就和上面的程序有关。

    沈辉律师 2018.11.07 2746人看过
  • 廉租房可以继承吗

    不可以,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括公民的收入,公民的房屋、储蓄和生活用品,公民的林木、牲畜和家禽,公民的文物、图书资料,法律允许公民所有的生产资料,公民的著作权、专利权中的财产权利等。

    赵彪律师 2019.08.26 1611人看过
  • 廉租房可以出售吗

    中国的廉租房只租不售,出租给城镇居民中最低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅。

    王汉杰律师 2018.12.24 2654人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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