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乐山公租房满5年可以买吗

2022.12.06 房产纠纷 1976人浏览举报
律师回答
可以。
1、公租房租满5年可交易未来几年,重点加大公共租赁住房建设力度,在确保符合条件家庭购房需求的前提下,适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。政府投资建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内,不得上市交易;5年后需要上市交易的,由政府优先回购,回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定;政府放弃回购的,按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。
2、公共租赁房以5年为期限,租住者去购买改善住房后,可以退出公共租赁房;二是业主住满5年后,可以成本价+银行利息购买自住(其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本,并交纳部分税费),购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后,不再支付租金;分期付款时,未付款面积按照规定缴纳租金。公共租赁房不得上市交易,购买人需要转让的,回购。
法律依据
《公共租赁住房管理办法》
报告编号:NO.20221206*****

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  • 公租房住满5年后怎么续租

    五年后如果仍然符合公租房的租赁条件,是可以续租的。《公共租赁住房管理办法》第七条规定: 申请公共租赁住房,应当符合以下条件:在本地无住房或者住房面积低于规定标准;收入、财产低于规定标准;申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。

    王汉杰律师 2018.12.27 2994人看过
  • 公租房满5年就不让住了吗

    按照我国的相关政策,公租房满5年就不让住了也不是绝对性的。因为在我国想要申请公租房的话,是必须满足一定的条件才可以的,虽然一般情况下,公租房住满五年以后,合同期满就应该退出公租房。

    沈辉律师 2018.11.02 4367人看过
  • 公租房租满5年后怎么办

    公租房租满5年,可以继续申请租房。未来几年,重点加大公共租赁住房建设力度,在确保符合条件家庭购房需求的前提下,适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。

    王汉杰律师 2019.08.02 284人看过
  • 公租房住满5年后怎么办

    公租房租满5年可交易,未来几年,重点加大公共租赁住房建设力度,在确保符合条件家庭购房需求的前提下,适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。政府投资建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买。

    沈辉律师 2018.10.23 13900人看过
  • 公租房不满5年可以转让合同吗

    国家规定公租房禁止转租、转借。制定公租房政策时,相关部门认真总结了经适房和限价房管理中出现的问题,完善了公租房政策。不可以卖买,只能租住。公租房的调配只能有公租房管理局操作,不能私底下转让,只能退还给公租房管理局。

    聂俊律师 2019.03.26 1319人看过
  • 公租房是可以买吗

    公租房以5年为为一个期限,租住者去购买改善住宅房的时候,能够退掉公租房。或者业主租住满5年后,能够以成本价+银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。

    王汉杰律师 2019.07.27 1099人看过
  • 公租房可以买吗

    公租房按照目前的政策是不能够买卖的,只有在符合政策要求下,可以享受优惠进行租赁使用。如果有人在市面上转让公租房,不要买卖,是违法的。至于以后是否会有政策允许,现在无法预测。

    王汉杰律师 2019.08.26 1232人看过
  • 公租房住5年能续租吗

    公租房住满5年后,业主既可以继续租住也可以购买。政府投资建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内,不得上市交易。

    蒋莉圆律师 2019.12.29 2729人看过
  • 洛阳公租房可以买吗

    可以购买,公租房以5年为为一个期限,租住者去购买改善住宅房的时候,能够退掉公租房。或者业主租住满5年后,能够以成本价+银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。

    王汉杰律师 2018.12.11 3349人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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