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公租房住满5年后怎么办

2022.11.22 房产纠纷 14067人浏览举报
律师回答
可以继续申请租房。 公租房租满5年可交易未来几年,重点加大公共租赁住房建设力度,在确保符合条件家庭购房需求的前提下,适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。政府投资建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内,不得上市交易;5年后需要上市交易的,由政府优先回购,回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定;政府放弃回购的,按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。 公共租赁房以5年为期限,租住者去购买改善住房后,可以退出公共租赁房;二是业主住满5年后,可以成本价+银行利息购买自住(其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本,并交纳部分税费),购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后,不再支付租金;分期付款时,未付款面积按照规定缴纳租金。公共租赁房不得上市交易,购买人需要转让的,回购
法律依据
《公共租赁住房管理办法》
第十八条公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。
第十九条市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门,按照略低于同地段住房市场租金水平的原则,确定本地区的公共租赁住房租金标准,报本级人民政府批准后实施。
公共租赁住房租金标准应当向社会公布,并定期调整。
第二十条公共租赁住房租赁合同约定的租金数额,应当根据市、县级人民政府批准的公共租赁住房租金标准确定。
报告编号:NO.20221122*****

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  • 公租房住满5年后怎么续租

    五年后如果仍然符合公租房的租赁条件,是可以续租的。《公共租赁住房管理办法》第七条规定: 申请公共租赁住房,应当符合以下条件:在本地无住房或者住房面积低于规定标准;收入、财产低于规定标准;申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。

    王汉杰律师 2018.12.27 3085人看过
  • 公租房租满5年后怎么办

    公租房租满5年,可以继续申请租房。未来几年,重点加大公共租赁住房建设力度,在确保符合条件家庭购房需求的前提下,适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。

    王汉杰律师 2019.08.02 284人看过
  • 公租房住满五年怎么办

    公租房租满5年,可以继续申请租房。未来几年,重点加大公共租赁住房建设力度,在确保符合条件家庭购房需求的前提下,适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。

    王鹤然律师 2019.08.19 1291人看过
  • 公租房住5年能续租吗

    公租房住满5年后,业主既可以继续租住也可以购买。政府投资建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内,不得上市交易。

    蒋莉圆律师 2019.12.29 2729人看过
  • 公租房租五年后怎么办

    可以继续申请租房。在确保符合条件家庭购房需求的前提下,适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。政府投资建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买。

    王汉杰律师 2018.12.03 1602人看过
  • 公租房满5年就不让住了吗

    按照我国的相关政策,公租房满5年就不让住了也不是绝对性的。因为在我国想要申请公租房的话,是必须满足一定的条件才可以的,虽然一般情况下,公租房住满五年以后,合同期满就应该退出公租房。

    沈辉律师 2018.11.02 4697人看过
  • 乐山公租房满5年可以买吗

    公租房租满5年可交易未来几年,重点加大公共租赁住房建设力度,在确保符合条件家庭购房需求的前提下,适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。政府投资建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买。

    王汉杰律师 2018.11.09 2065人看过
  • 廉租房住满五年后购买流程如何

    廉租房住满五年后购买流程:1、五年后需要上市交易的,由政府优先回购,回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定;2、政府放弃回购的,按届时经济适用住房上市交易的相关流程买卖即可。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。

    李荣梅律师 2023.05.06 1018人看过
  • 廉租房住满五年后购买流程是怎样的

    1、五年后需要上市交易的,由政府优先回购,回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定;2、政府放弃回购的,按届时经济适用住房上市交易的相关流程买卖即可。

    王汉杰律师 2022.04.18 3587人看过

沈辉

四川循定律师事务所

沈辉律师,专职律师擅长婚姻家庭

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