老人干休所的房子怎么去继承

房屋是我国公民的重要财产，而房屋是属于产动产之一，房屋的所有权是以产权登记为准的，但有些房屋的所有权是并不是属于个人的，而是属于国家的，那么干休所的房子能不能继承的？下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

首先，需要确认老人所立的遗嘱是否有效。遗嘱必须符合法律规定的形式要件和实质要件，才能被认定为有效。根据遗嘱的内容，确定房产的继承人。如果遗嘱中指定了多个继承人，需要明确各自的继承份额，关于老人遗嘱怎么继承房子的问题，一起和华律网小编来看看。

通常情况下法定继承人有权利继承老人的房子，但前提条件是老人生前没有订立过遗嘱或者遗赠扶养协议，否则法定继承人不一定享有继承权，此外法定继承人也不单是指老人的子女，关于遗产房的继承问题华律网小编在下将进行非常详细的解答。

如果被继承人生前留有遗嘱的，则要按遗嘱确认该房产的继承人;如果没有，则按法定继承确定继承人，法定的第一顺序继承人为：父母、配偶、子女;第二顺序继承人为：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。必要时可委托华律网专业法律咨询平台找律师维权，下面请看华律网小编的详细解答，希望能帮到您。

如果被继承人生前留有遗嘱的，则要按遗嘱确认该房产的继承人;如果没有，则按法定继承确定继承人，法定的第一顺序继承人为：父母、配偶、子女;第二顺序继承人为：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。必要时可委托华律网专业法律咨询平台找律师维权，下面请看华律网小编的详细解答，希望能帮到您。

你好，你描述的案情不全面，请将你的案情说清楚，便于帮你分析解答。

您好，老人健在的话，不存在继承一说的。 房屋怎样过户给子女更省钱？ （一）继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现，所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然，也有父母考虑得很远，打算写下遗嘱把房产留给孩子。 （二）五年以内的房产赠与过户更省钱：根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价2%的公证费和11.5%的契税即可。但如果买卖过户虽不用缴纳公证费，但除了契税外还要缴纳下面的税费： 1、房屋购买不足五年以及面积超过140平方米的房子买卖过户时要征收营业税。 2、房屋购买不足五年或者房屋虽然购买已满5年但并不是家庭唯一住房的，买卖过户时要征收个人所得税。 （三）五年以上房产买卖过户更省钱：根据国家政策，如房产购买已超过五年，则免征营业税和个人所得税，只需交纳契税，比赠与过户少缴纳一个公正的费用。

干休所的房子一般不属于个人，只允许使用，如果房产已经从干休所买断或得产权，就可以继承或者买卖。

您好，老人可以根据自己的真实意思表示写一份遗嘱表明不想要儿子继承。

部队干休所房产属于军 产，不能在地方房管部门注册，也更不能办理变更过户需要法律帮助，我愿意助您一臂之力；如果满意请采纳答案，并给予评价。