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老人遗嘱怎么继承房子

2024.05.24 婚姻家庭 97人浏览举报
律师回答
老人去世后有遗嘱的房产继承需到派出所开具死亡证明,到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,领取完税凭证更名过户。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
报告编号:NO.20240524*****

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  • 老人房子给孙子的遗嘱怎么写

    老人给孙子的遗嘱要按照法律规定的要求撰写。遗嘱有效的条件有: 1、行为人是完全民事行为能力人; 2、行为人是真实的意思表示; 3、内容不违反法律、行政法规的强制性规定; 4、行为人没有与相对人恶意串通,损害他人合法权益等。

    2019.08.20 2437人看过
  • 老人遗嘱房子给儿子是合理的吗

    1.老人立遗嘱房子给儿子一般有效。2.自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。

    2022.05.26 1029人看过
  • 老人立下遗嘱把房子给儿子有效吗

    可以,老人根据真实意愿所立的遗嘱,具有法律效力,应当根据遗嘱内容,遵循遗嘱人意愿,处分遗产。故只要遗嘱人在遗嘱中写明房产由儿子继承,那么遗嘱人去世后,房产应遵遗嘱分配,由儿子继承。

    2022.03.02 2891人看过
  • 老人去世房子怎么继承

    老人去世房子的继承如下:继承人到居委会开具法定继承人证明,到派出所开具死亡证明;到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,领取完税凭证后换领新的产证。

    2022.06.30 7246人看过
  • 老人留遗嘱继承签字吗

    老人的遗嘱必须要有老人的签名 老人立遗嘱是一种处分自己的财产的行为,只要老人具备民事行为能力,并且意思表示是真实的,可以订立自书遗嘱。按照关于继承问题的相关法律规定,自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。

    2022.06.13 206人看过
  • 老人立遗嘱把房子留给儿子的遗嘱是否有效

    有效,老人根据真实意愿所立的遗嘱,具有法律效力,应当根据遗嘱内容,遵循遗嘱人意愿,处分遗产。故只要遗嘱人在遗嘱中写明房产由儿子继承,那么遗嘱人去世后,房产应遵遗嘱分配,由儿子继承。

    2022.03.04 2263人看过
  • 老人把房子留给孙子的遗嘱怎么写才有效

    在遗嘱中写明将房产留给孙子继承,但遗嘱生效需满足以下条件:1、遗嘱人必须具有遗嘱能力。2、遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示。3、遗嘱的内容必须合法。4、遗嘱的形式必须合法。法律规定的遗嘱方式包括公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱等。

    2022.07.26 1411人看过
  • 老人手写遗嘱房子可以过户吗

    1、满足相应条件后手写遗嘱属于自书遗嘱可以产生法律效力,可以继承过户房产。2、遗嘱只能处分被继承人死亡时合法遗留的个人财产,而不能处置他人财产。3、遗嘱内容要明确具体。包括遗产范围、遗产处置方式要明确具体,继承人要明确具体。

    2022.06.20 1405人看过
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    老人干休所的房子并不是属于个人的,一般不能继承。法律规定如果房屋是被继承人合法取得的,具有完整所有权的,房屋就能继承。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

    2022.10.11 1195人看过
  • 老人遗嘱怎么继承房子
    取得派出所开具的死亡证明,前往地区或市级公证处完成继承权公证,而后前往房地产测绘部办妥房屋面积测绘或转绘手续。携带房地产权证、继承公证书以及房屋测绘等证明文件前往房地产交易中心提交继承登记申请,并于驻场税务所进行税收核定,最终获取完税凭证进行更名过户流程。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 老人遗嘱怎么继承房子
    首先,需要确认老人所立的遗嘱是否有效。遗嘱必须符合法律规定的形式要件和实质要件,才能被认定为有效。根据遗嘱的内容,确定房产的继承人。如果遗嘱中指定了多个继承人,需要明确各自的继承份额,关于老人遗嘱怎么继承房子的问题,一起和华律网小编来看看。
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  • 老人遗留的房子怎么继承
    遗嘱继承:若老人立下遗嘱,且其内容清晰指定继承人,则遵照遗嘱办理继承事宜。所需材料包括遗嘱原稿及其他必备法律文件,如法院生效裁判。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
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