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离婚之后办理房产过户需要什么手续

2021.09.17 房产纠纷 1539人浏览举报

律师回答

离婚之后办理房产过户只需要带着相关证明材料，到不动产登记处办理转移登记即可。
根据相关法律规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：
(一)不动产权属证书;
(二)买卖、互换、赠与合同;
(三)继承或者受遗赠的材料;
(四)分割、合并协议;
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
(七)相关税费缴纳凭证;
(八)其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

法律依据: 《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条

报告编号：NO.20210917*****

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办理离婚房产过户需要什么手续

夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，需要向不动产所在地的登记机构提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交离婚证及复印件，离婚财产归属协议。

顾斌律师 2022.03.29 258人看过
办理房产过户需要什么手续

办理房产过户需要的手续因过户情况的不同而有所不同。继承过户需要的手续如下：(1)继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;(2)继承人要到区或市公证处办理继承权公证，并提交被继承人死亡证明、房屋的产权证明、身份证件等资料。

李茂淑律师 2020.11.02 1253人看过
办理离婚房产过户要什么手续

1、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，需要向不动产所在地的登记机构提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交离婚证及复印件，离婚财产归属协议。2、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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协议离婚房产过户需要什么手续

首先需要办理离婚房产析产，办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：(1)到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；(2)到交易中心办理转绘；(3)到房管局办理免征契税申请等。

汪凌琴律师 2020.09.03 1018人看过
房产离婚过户需要什么手续

夫妻离婚了，首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。

李茂淑律师 2020.11.02 907人看过
办理房产过户需要什么手续及证件

房产过户证件；房地产转移登记申请表；房产过户申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件。

李荣梅律师 2019.01.04 11999人看过
夫妻离婚房产过户需要什么手续

夫妻离婚房产过户需要以下这些手续：首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。

李茂淑律师 2020.11.02 1086人看过
房产过户需要什么手续

房地产转让，应当按照下列程序办理：(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格等。

王汉杰律师 2018.12.07 1724人看过
过户房产需要什么手续

过户房产需要以下这些手续：1、去房产局办理房屋过户之前，应将过户需要的房地产转移登记申请表等资料准备齐全；2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

袁柏林律师 2020.10.16 1123人看过