精选解答
精选解答
报告编号：NO.20240418*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告1、需要。2、有贷款的房屋由于抵押给银行，所以未还清贷款的民情况下，是不能变更产权人名字的。离婚后可出具离婚证、证婚协议书、法院判决书或民事调解书等材料，到房产交易中心办理过户登记。
房产证上去掉名字的流程分四步：1、带上五证正本及复印件，去房屋所在地区的房地产交易中心申请；2、在预检窗口告知是来办房产证去名的。3、工作人员审核提交的材料；4、审核完毕无误之后再去相关窗口办理。
如果您的房产证是无贷的,要去掉子女的名字需要带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件,之后去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料,如果顺利,一般20天可以拿到房产证。
房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。
当事人通过买卖或者赠与方式更改房产证名字的可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买卖合同或者赠与合同等材料，并到税务窗口进行审税，在依法缴纳税费后，办理过户手续。
离婚房产证去掉名字后能卖房，因为房产已经成为了单独所有。所有权人对所有物享有占有、使用、收益、处分的权利。所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
可以。在房产证上加名字，在法律上讲，就是增加房屋的共有权人。而要增加房屋的共有权人按照目前的法律规定，有三种方式：1、房产权赠予;2、房屋买卖;3、析产登记。房屋产权人带本人身份证到当地房管局办理房产证遗失登记，并提交遗失补办书面申请。
房产证去掉配偶的名字需配偶的同意，后携带好身份证等前往房屋登记机关办理去掉名字。办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。
夫妻双方离婚后再分割财产。以下是根据房产购买的不同情况不同的分割方式。 1、夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求房产分割。这种情况又细分为以下两点： （1）婚前取得产权证 《民法典》规定。
购房合同去掉子女名字吗
免费查看可以把购房合同的名字去掉吗
免费查看购房合同备案去掉一个人名字
免费查看买房签了合同能去掉女方名字吗
免费查看已经交房购房合同去掉名字可以吗?
免费查看能否在离婚时将房产证上名字中女方的名字直接去掉？
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
赵彪律师
李荣梅律师
李键键律师
王汉杰律师
刘辉律师
林春成律师团队律师
