离婚房产证去掉名字后能卖房吗

若贷款尚未结清，则将面临较多困难，由于名称删除需更换房屋所有权证书，且证书编号将会发生改变，因此在银行所持有的抵押凭证亦须进行相应调整。为此，您需要前往银行开具相关证明文件，并向其提出变更抵押人的申请。待银行批准后，方可再次前往交易中心办理相关手续。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

接触婚姻关系往往涉及到财产的分配问题，而夫妻共同财产的分配中很重要的一种就是房子的分配。如果双方协议离婚，协商好了房子的归属，这时就会涉及到离婚房产证去掉名字的问题。下面就让华律网小编来对这个棘手的问题进行一些分析，以提供给大家一些帮助。一、夫妻离婚房产过户流程夫妻之间房产其是否在婚姻关系存续期间取得可分为婚前个人房产和婚内共有房产。夫妻之间房产过户的情形有：(一)婚...

倘若双方无法就房产的分配问题达成共识，最终诉诸法律途径解决，那么在法院作出的生效判决中明确认定的产权归属者，可以凭借这份具有法律效力的裁判文书以及自己的身份证件，向不动产登记部门提出申请，要求将对方的姓名从房产证上删除。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

需办理离婚析产除名登记。应当带着不动产权证书、身份证、离婚证明、离婚协议或者财产分割协议到登记中心提出申请，工作人员核实清楚后，会予以办理，将对方的名字从房产证上面除去。

（1）《房屋所有权登记申请书》；（2）房屋所有权证；（3）离婚判决书或离婚调解书。若双方并未通过法院进行离婚诉讼，而是选择协议离婚的方式，那么双方必须亲自到场确认离婚协议内容，并提供离婚证的原件以及复印件，如果双方无法同时到场办理，则还需提交经过公证的离婚协议书；接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

如果您的房产证是无贷的,要去掉子女的名字需要带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件,之后去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料,如果顺利,一般20天可以拿到房产证。如果您是有贷款的房产证减名字,先去银行办理抵押手续变更,之后去房屋交易核心,窗口工作人员会审核提交的材料。

具体房产怎么分割的？

亲属过户赠与:房屋产权所有人需要提供户口本、身份证、房产证、土地证等证件,先到公证处办理赠予公证手续,然后持赠予公证书就可以具体的办理产权过户手续。

如果没有贷款，他配合就可以了。直接去房管局过户就行了。

你好，可以或起诉离婚。协议离婚： 双方就离婚、孩子抚养、财产与债务处理等问题达成一致意见后，双方亲自到民政局登记离婚。带各自的身份证、结婚证、照片，离婚协议。?起诉离婚：协商不成起诉离婚，当事人向被告户籍地或者被告经常居住地人民法院提起离婚诉讼时，应准备、提供以下法律文书和证据材料：（一）要求与被告解除婚姻关系的民事起诉状；（二）《结婚证》；（三）身份证；（四）证明夫妻双方感情确已破裂，符合《婚姻法》第32条规定的离婚必备条件；（五）其他主张自己诉讼请求成立的证据材料等。，若需法律帮助，查看简介如需帮助请付费咨询，可点右边的追问进去付费！如果没有追问，可退出当前页面，点右下角我的里面的公开咨询，然后点右边的追问，往下拉到付费的页面。如果没有发布问题，可以直接点右边的咨询我罗雨晴律师，发布问题就会跳转出付费的页面帮你分析下如何解决