离婚协议房产归一方所有如何过户

1.若要将离婚期间由双方共有的按揭房屋转移至原有婚姻关系中的任何一方名下，必须要先将房屋所有权变更为该方所有，同时,该方也将继续承担相应的按揭付款责任;2.若仅涉及到离婚双方中某一方所持有的按揭房屋转让给另一方，那么就需要先偿还银行贷款，然后解除抵押在银行的房产证，最后再进行过户手续办理;接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

需到登记中心办理不动产离婚析产登记。离婚后房产归一方所有的，应当及时带着所有的材料到登记中心进行析产登记，从而能够将共有的房产过户到对方的名下。未及时办理的，后续可能遇到房屋处置困难，或被法院采取财产保全措施或被强制执行等各种情况。

权利人需要提供经过公证的离婚协议书或者已经生效的离婚调解书或者离婚判决书以及房产证等相关资料，以办理析产公证。在析产完成之后，权利人还需要携带不动产所有权转移所需的各项材料，例如登记申请书、不动产权属来源证明材料、不动产权属证书等等，前往不动产登记机关办理过户登记手续。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

如果没有去房管部门办理权属变得的话，仅凭借口头协议或者协议书，是无效的。一旦离婚后，确定了房产的归属就需要按照以上材料的提示尽快办理过户手续，否则即使协商了归属，只要没有办理过户，就没有权利对房屋进行买卖的事宜。具体内容和华律网小编一起来看看吧。

在很多时候，如果发生双方要离婚的话，那么是需要对双方的财产进行分割的，那么如果在离婚协议中写房产归孩子这样要怎样进行过户。下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。

双方持离婚证、离婚协议书、产权证等材料共同前往房屋所在地的不动产登记事务中心办理过户登记即可。 根据《不动产登记暂行条例实施细则》第38条规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料： (一)不动产权属证书; (二)买卖、互换、赠与合同; (三)继承或者受遗赠的材料; (四)分割、合并协议; (五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书; (六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件; (七)相关税费缴纳凭证; (八)其他必要材料。 不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

您好，如果有明确的赠予的意思表示，可以算作一方财产，不作为夫妻共同财产

你好以协议或起诉离婚。协议离婚： 双方就离婚、孩子抚养、财产与债务处理等问题达成一致意见后，双方亲自到民政局登记离婚。带各自的身份证、结婚证、照片，离婚协议。?起诉离婚：协商不成起诉离婚，当事人向被告户籍地或者被告经常居住地人民法院提起离婚诉讼时，应准备、提供以下法律文书和证据材料：（一）要求与被告解除婚姻关系的民事起诉状；（二）《结婚证》；（三）身份证；（四）证明夫妻双方感情确已破裂，符合《婚姻法》第32条规定的离婚必备条件；（五）其他主张自己诉讼请求成立的证据材料等。，若需法律帮助，查看简介如需帮助请付费咨询，可点右边的追问进去付费！如果没有追问，可退出当前页面，点右下角我的里面的公开咨询，然后点右边的追问，往下拉到付费的页面。如果没有发布问题，可以直接点右边的咨询我罗雨晴律师，发布问题就会跳转出付费的页面帮你分析下如何解决

带着离婚协议书、离婚证、身份证等去办理，具体可以咨询当地不动产登记中心

你好，根据你这边描述的情况来看，可以签订一份婚内协议