精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 离婚后房产归一方所有,如何过户

离婚后房产归一方所有,如何过户

2022.12.08 房产纠纷 425人浏览举报
律师回答
离婚后房产归一方所有,过户如下:
1.公证处办理析产的公证;
2.交易中心办理转绘;
3.到房管局办理免征的契税的申请;
4.办理析产登记的手续并缴纳登记费;
5.取证。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
报告编号:NO.20221208*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 离婚后房子归一方怎么过户

    离婚有两种方式,离婚方式不同,房子过户也会不同,准备的材料也有所不同。如果双方是协议离婚的,就是去民政部门办理离婚的,离婚房产过户需要准备如下材料:离婚协议书,经过公证的,还应提交公证书、离婚证及复印件、房产证、身份证明及复印件等。

    徐婕律师团队 2019.09.02 1557人看过
  • 离婚协议房产归一方所有如何过户

    双方持离婚证、离婚协议书、产权证等材料共同前往房屋所在地的不动产登记事务中心办理过户登记即可。申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:不动产权属证书;买卖、互换、赠与合同;继承或者受遗赠的材料。

    徐春律师 2020.10.31 6496人看过
  • 离婚后房子归一方还用过户吗

    在男女双方协议离婚时,已约定归一方所有。因房屋本来就登记在该一方名下,故无须另行办理产权过户手续,其即对该房屋享有所有权。如果该房屋登记在双方的名下或者对方的名下的,是需要办理过户手续,但是不需要缴纳契税。

    何长江律师 2022.10.24 690人看过
  • 离婚房产归哪一方所有

    若双方达成了协议,则按照协议进行分割;若未对房屋归属达成协议,则由法院按照照顾子女和女方权益的原则进行分割。认定房屋是否为夫妻共同财产要根据婚房的出资情况以及房产证上的登记情况而定。

    赵彪律师 2020.07.09 1028人看过
  • 离婚后婚前财产归一方怎么过户

    离婚后婚前财产归一方要带齐当事人的身份证、离婚证或者离婚判决书、财产产权证明等相关证明材料到相关部门申请办理过户手续;完成过户手续,财产的所有权依法归一方拥有。

    赵彪律师 2023.03.08 105人看过
  • 离婚后婚前财产归一方如何过户

    离婚方式不同,准备的材料也有所不同。如果双方是协议离婚的,房产过户需要准备如下材料:离婚协议书,经过公证的,还应提交公证书、离婚证及复印件、房产证等。如果是诉讼离婚,办理房产过户,需要的材料有:生效的法院判决书或调解书及复印件等。

    周俊律师 2020.07.08 1127人看过
  • 离婚时房产归一方所有是否征税

    对于夫妻因离婚办理房屋产权过户,属于房产共有权的变动,根据相关法律法规的规定,离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为:1、到公证处办理析产公证;2、到交易办理转绘等费用。

    王汉杰律师 2018.12.14 1278人看过
  • 婚后房产写一方名字离婚后怎么分配

    若双方达成了协议,则按照协议进行分割;若未对房屋归属达成协议,则由法院按照照顾子女和女方权益的原则进行分割。认定房屋是否为夫妻共同财产要根据婚房的出资情况以及房产证上的登记情况而定。

    黄蓉律师 2019.09.17 2300人看过
  • 离婚后孩子的房产归哪一方

    离婚后孩子的房产归孩子所有,因为孩子的房产是孩子的个人财产,夫妻双方是无权进行分割的。即使是离婚后获得了孩子抚养权的一方也不能获得孩子的房产,只是作为孩子的监护人可以代孩子管理其财产,但是不得擅自处分该房产。

    程杰律师 2022.11.16 275人看过

赵彪

河北世纪方舟律师事务所

赵彪律师,专职律师擅长婚姻家庭

  • 26716

    精选解答
  • 23869388

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 离婚房产归一方所有不过户有效吗?
    如果没有去房管部门办理权属变得的话,仅凭借口头协议或者协议书,是无效的。一旦离婚后,确定了房产的归属就需要按照以上材料的提示尽快办理过户手续,否则即使协商了归属,只要没有办理过户,就没有权利对房屋进行买卖的事宜。具体内容和华律网小编一起来看看吧。
  • 离婚协议写房产归孩子所有,怎么过户
    在很多时候,如果发生双方要离婚的话,那么是需要对双方的财产进行分割的,那么如果在离婚协议中写房产归孩子这样要怎样进行过户。下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了相关的内容,希望对您有所帮助。
  • 离婚之后房产归一方所有后离婚房子还需要过户吗
    需要过户的,离婚之后,需要双方当事人一起,凭各自身份证,户口簿,离婚证,离婚协议,住房房产证,到住房所属房管部门,依照离婚协议约定,办理离婚析产过户住房,重办一方名义房产证。完毕之后,住房归登记人个人所有。下面跟华律网小编一起来看看吧。一、离婚之后房产归一方所有离婚房子还需要过户吗需要过户的,离婚之后,需要双方当事人一起,凭各自身份证,户口簿,离婚证,离婚协议,住房房...
  • 离婚房产归哪一方所有
    夫妻双方在离婚之后就会面临着财产分割的问题,其中最重要的就是关于怎么样分割房产的问题。因为一套房子的价值非常大,后期还会有增值利益,所以夫妻双方往往会为了这件事头疼。那么离婚后的房产到底应该归谁呢?华律网的小编整理了相关内容,希望对您能有所帮助。
  • 离婚后房子归一方所有怎么过户
    离婚已经是越来越普遍的一种现象,离婚的方式主要有诉讼离婚和协议离婚两种。如果双方就财产分割和孩子抚养问题达成一致的,可以通过协议离婚,不用经过诉讼这种法律程序,那么离婚后房子归一方所有怎么过户下面由华律网小编为读者进行解答。
  • 协议离婚房产归一方所有怎么过户
    双方持离婚证、离婚协议书、产权证等材料共同前往房屋所在地的不动产登记事务中心办理过户登记即可。 根据《不动产登记暂行条例实施细则》第38条规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料: (一)不动产权属证书; (二)买卖、互换、赠与合同; (三)继承或者受遗赠的材料; (四)分割、合并协议; (五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书; (六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件; (七)相关税费缴纳凭证; (八)其他必要材料。 不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
  • 婚内共同房产过户给一方单独所有,离婚算共同财产么
    您好,如果有明确的赠予的意思表示,可以算作一方财产,不作为夫妻共同财产
  • 我们离婚时协议房子归儿子所有一方不配合房产过户怎么办?
    你好以协议或起诉离婚。协议离婚: 双方就离婚、孩子抚养、财产与债务处理等问题达成一致意见后,双方亲自到民政局登记离婚。带各自的身份证、结婚证、照片,离婚协议。?起诉离婚:协商不成起诉离婚,当事人向被告户籍地或者被告经常居住地人民法院提起离婚诉讼时,应准备、提供以下法律文书和证据材料:(一)要求与被告解除婚姻关系的民事起诉状;(二)《结婚证》;(三)身份证;(四)证明夫妻双方感情确已破裂,符合《婚姻法》第32条规定的离婚必备条件;(五)其他主张自己诉讼请求成立的证据材料等。,若需法律帮助,查看简介如需帮助请付费咨询,可点右边的追问进去付费!如果没有追问,可退出当前页面,点右下角我的里面的公开咨询,然后点右边的追问,往下拉到付费的页面。如果没有发布问题,可以直接点右边的咨询我罗雨晴律师,发布问题就会跳转出付费的页面帮你分析下如何解决
  • 请问离婚了房子归一方所有怎么过户
    带着离婚协议书、离婚证、身份证等去办理,具体可以咨询当地不动产登记中心
  • 你好,请问,婚内房产过户给一方单独所有,需要先签定协议,还是先过户
    你好,根据你这边描述的情况来看,可以签订一份婚内协议
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复