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报告编号：NO.20240418*****
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查看完整报告离婚析产是指离婚时，对财产进行分割，分割仅限于婚姻存续期间的共同财产，那么离婚析产证明是怎么样的呢一起来了解一下吧。离婚析产证明：xx房管局：兹有（身份证号：）与（身份证号：）于年月日在我行（社）办理了抵押贷款业务，抵押物坐落于。
一、离婚析产的流程：1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证)；2、到交易中心办理转绘；3、到房管局办理免征契税申请；4、办理析产登记手续并缴交登记费；5、取证。
什么是离婚析产离婚析产指离婚时，对财产进行分割，分割仅限于婚姻存续期间的共同财产，始于婚前个人财产不能用于分割。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。
如果通过协议的方式离婚析产，则先由双方确定是否离婚，再协商确定财产的归属、是否需要补偿，确定是否享有共同债权、分担债务。在双方对上述问题达成一致意见后，由双方书写协议。之后夫妻双方一起到婚姻登记处当着工作人员的面签订离婚协议并领取离婚证。
离婚法律规定：离婚分为协议离婚和诉讼离婚。协议离婚必须夫妻自愿，且双方必须签订离婚协议，对子女抚养问题、财产分割等问题处理好。诉讼离婚需要满足夫妻感情确已破裂这一要件。
"在我国，离婚有两种方式，协议离婚和诉讼离婚。协议离婚是双方均同意离婚的情况下，双方就离婚条件达成一致意见，到民政局申请离婚登记、经历离婚冷静期后，共同去领取离婚证这样的程序。 民法典第1076条、1077条、1078条清晰明确规定了协议。
通常情况下离婚案件，由被告住所地人民法院管辖。 被告的住所地是指被告的户籍所在地。 如果被告离开住所地，需要确定被告的经常居住地。根据法律规定，公民经常居住地是指公民离开住所地至起诉时已连续居住1年以上。
首先，需要强调的是我国法律上并没有“假离婚”的说法。离婚的方式只有两种：一是协议离婚，到婚姻登记处办理;二是诉讼离婚，到法院按法律程序处理。一旦婚姻关系依法解除，则法律上与真离婚产生一样的法律效果。
随着经济发展，我国现在的离婚率属于偏高的水平，如果离婚需要去法院诉讼，那么离婚管辖的法律规定是什么呢离婚管辖的法律规定：《民事诉讼法》第二十二条规定：“对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。
协议离婚析产条款是怎样规定的
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