离婚时房子贷款还没还完怎么办

虽然法院将此房产判给了某一方当事人，但并未对此方的使用方式做出任何限制性规定。在房屋贷款全部偿清且获得房屋所有权之后，若双方对于产权分配问题依然无法达成共识，则可以选择直接向法院提出新的诉讼请求。具体内容和华律网小编一起来看看吧。

对于尚未还清房屋贷款的夫妇来说，若他们决定离婚，那么双方有权就房产分配问题进行自由协商。如若协商无果，便可通过法律途径寻求解决方案：即由持有房产者向对方支付婚姻期间所偿还的贷款以及相应的增值费用作为对价。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

若是一方个人所有之财产，则该笔贷款将被视为其个人债务，相应地，房屋所有权归属何方，抵押贷款便应由何方负责偿还；反之，若为夫妻共有财产，则该笔贷款将被认定为夫妻共同债务，即便在离婚后，债务的偿还义务仍需由双方共同承担。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

在离婚手续办理完毕之后，无论是由夫妻双方中的任何一方还是由第三方继续负责偿还贷款，直至贷款全部偿清且抵押登记被注销为止。在此之后，双方可通过友好协商或者向人民法院提起诉讼等方式解决相关争议。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

如果双方对于尚未取得产权证的房产并无其他争议，同时也能够就产权分割问题达成一致意见，那么人民法院便有权利直接对此类房产的所有权归属做出裁决，无需等待产权登记证书的颁发。由于离婚纠纷往往伴随着房贷未清偿的情况，因此夫妻双方在法律层面上仍需承担相应的债务责任。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

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离婚时房贷还没还完，对于没有产权登记的房产，法院会采取以下处理方法：1、将该房产判为当事人使用。因为贷款买房后，即使没拿到产权登记证书，但是开发商会按约定交房，所以实际上该房产还可以正常使用。不过，法院判决当事人使用的，并不限制使用人。2、取得房屋产权后另行提起诉讼。房屋贷款还清之后，拿到房屋所有权后，如果双方对产权分割还是协商不成的，那么即可以直接去法院另行起诉。当然，如果双方对尚未取得产权证的房屋没有其他争议，并且对于产权分割又能协商一致的，人民法院即可以判决房屋所有权的归，而不需要等到拿到产权登记证书后进行处理。另外，因为离婚时还有房贷未清，所以夫妻双方不可避免地还存在债务。而婚内共同出资买的房，无其他例外情况的，比如不是用个人的婚前财产买房，那么这套房即会被认定为夫妻共同财产，并且未还清的房贷将作为共同债务，由双方共同返还，如果房屋取得产权证，并且贷款还未还清的情况下，法院可以由双方进行协商定价，把房子判归一方，并且由该方继续偿还剩余贷款，用房屋的双方协商的总价，减去未还的贷款，剩余的部分需要由得房者给对方进行折价补偿。

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你好，离婚有两种方式，一种是双方都同意离婚，对孩子抚养、夫妻共同财产分割、共同债务分担等问题达成一致意见，签订离婚协议书，双方签字后到民政部门办理离婚手续即可；另一种方式就是协议不成向法院起诉离婚，建议委托律师介入， 争取共同财产与孩子抚养权 ，如需帮助可以电话联系

这个我们看法院的一个判决，房产肯定是需要分割判给一方的