离婚后房子归一方还用过户吗

离婚了房子过户，分两步走就对了：1、如果你们是协议离的婚，那得去公证处做个公证；要是打官司离的，有离婚判决书就不用办这个了。2、再去交易中心办理转绘。3、接着再去房管局申领免征契税证明。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

首先，可以选择提前偿还银行的按揭贷款，从而解除该房产在银行抵押的状态，然后在获得房产证书之后，双方共同前往当地房地产管理部门办理产权过户手续；如果无法一次性偿还全部贷款，也可以尝试与贷款银行进行沟通协商，变更贷款人身份，并重新签署住房贷款抵押合同。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

关于离婚房子过户给一方怎么变更的问题，接下来和华律网小编一起来看看吧。一、离婚房子过户给一方怎么变更1、离婚时候，如果想要将夫妻名下的房产办理过户的手续，首先需要提供双方的身份证，户口本以及这套房子的产权证书，还有离婚证，或者离婚协议。送到当地的房管部门去进行审核，需要填写审批表，然后办理产权变更的手续。这里面不需要缴纳税费，但是要缴纳工本费就能够完成房产变更的流程，...

可以先还清贷款，再过户。房子有贷款的，过户时会受到抵押权的限制，因而可以先到银行偿还剩余的贷款，解除其抵押权，再共同到登记中心办理更名手续，将房子的名字变更为对方。要是银行愿意变更贷款人的，可以不还清贷款，直接在银行配合下进行更名。

首先，该房产需要处于无任何法律纠纷以及规划拆迁的状态；其次，房贷未结清也是无法进行过户操作的；最后，如有按揭存在也需提前解决。在大多数情况下，若欲将按揭房进行过户，就必须先行支付给银行全部贷款本息接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

需要交纳契税、个人所得税等

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带着离婚协议书、离婚证、身份证等去办理，具体可以咨询当地不动产登记中心

您好！(一)夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。 (二)对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。 析产基本步骤： 1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证); 2、到交易中心办理转绘; 3、到房管局办理免征契税申请; 4、办理析产登记手续并缴交登记费; 5、取证。

需要找过户单位看交费情况w