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离婚后房产怎样过户

2020.09.17 房产纠纷 1351人浏览举报

解析

离婚后房产这样过户：
(1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话，无需办理公证;
(2)、到交易中心办理转绘;
(3)、到房管局办理免征契税申请;
(4)、办理析产登记手续并缴交登记费;
(5)、取证。

法律依据: 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条; 《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条

报告编号：NO.20200917*****

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离婚后房产过户的流程是怎样的

离婚后房产归一方所有，过户如下： 1.公证处办理析产的公证； 2.交易中心办理转绘； 3.到房管局办理免征的契税的申请； 4.办理析产登记的手续并缴纳登记费； 5.取证。

赵彪律师 2023.01.31 332人看过
协议离婚后房产如何过户

协议离婚后房产应当向不动产登记处递交转移登记申请，我国法律规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：不动产权属证书;买卖、互换、赠与合同;继承或者受遗赠的材料;分割、合并协议等。

王汉杰律师 2020.06.15 1204人看过
离婚后房产如何过户

夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，并提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份;买房时的契税完税或减免税凭证。

王汉杰律师 2019.10.09 1281人看过
离婚后房产怎么过户

办理离婚析产，需要带齐以下资料：离婚判决书(需中级以上人民法院作出的判决书，如初级人民法院判决的需提供民事调解书或生效书)或离婚协议书房地产证申请人的身份证件;房地产登记申请书;委托书。

王汉杰律师 2019.01.08 1630人看过
离婚后房产过户怎么过？

离婚后，房子过户需凭法院判决书，或者财产分割协议书到房产部门办理变更手续。税费的缴纳比较复杂，主要是所得税，只有一处房屋的，可以免征。离婚后，办理房屋过户手续是需要夫妻双方都到场的。

李键键律师 2019.08.12 21人看过
离婚后房产应该如何过户

离婚后房产过户的流程：(1)协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话，无需办理公证;(2)到交易中心办理转绘;(3)到房管局办理免征契税申请;(4)办理析产登记手续并缴交登记费;(5)取证。

上海恒善律师事务所 2022.12.16 306人看过
夫妻离婚后房产是如何过户的

夫妻离婚后房产过户如下：1.公证处办理析产的公证；2.交易中心办理转绘；3.到房管局办理免征的契税的申请；4.办理析产登记的手续并缴纳登记费；5.取证。

赵彪律师 2023.02.09 472人看过
协议离婚后房产可以过户吗

离婚判决书或者离婚协议书中有关于房产所有权归属的明确规定，产权管理部门即可按照所有权的分配予以办理产权变更。需要携带离婚判决书或离婚协议书、本人身份证原件、复印件，公安局门牌号码通知，房屋所有权证书办理更名手续。

顾斌律师 2022.02.18 955人看过
协议离婚后房产需要过户吗

1、民法典规定，离婚协议书约定房屋归一方所有，如果房屋不是登记在当事人名下的，当事人要办理房屋过户登记。2、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

顾斌律师 2022.05.25 733人看过