离婚分割财产唯一住房会被拍卖吗

夫妻个人债务用人个人的财产偿还，如果在执行夫妻共同财产的，房屋是生活必需的，只能查封不能拍卖。下面由华律网小编为读者进行解答，希望以下的知识对读者有所帮助。

尽管受拍房产系夫妇共有的，并且作为二者的唯一居住场所，但只要在特定情况下预先通知共有权利人，确保其具有优先购买权，那么法院仍有权采取强制执行措施，依照现行法律程序对该房产实施查封及拍卖等相关行动。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

基于此，我们应当遵照我国的相应法律法规来维护被执行人的合法权益，即使对于被执行人拥有的唯一住房，法院也没有权利将其进行变相的产权交易，而仅仅只能强制查封，以确保被执行人无法处置这些房产。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

唯一住房满足法定情形可以拍卖。被执行人的子女有自己名下的住房，可以到子女的房屋居住的；被执行人转移房产，妨碍执行、逃避债务的；被执行人房屋太奢侈豪华，超过生活所需的标准的，以上三种情形人民法院均可按照法律规定进行查封拍卖。关于唯一住房是否可以拍卖的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

唯一住房法院会拍卖么？在普通情况之下，倘若被执行人的唯一住房满足了一定的前提条件，那么法院有权进行相应的拍卖处置。然而，若该房产面积宽敞巨大，超过了被执行人和其扶养亲属的实际生活所需。或其价值显然超过了债权人的债权总额。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复；买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了。

您好，法院不处置“唯一住房”，虽然保障了被执行人及其所抚养家属的居住权，但是这是以牺牲债权人的利益为代价的。人民法院在执行中要保障被执行人及其所扶养家属的基本居住权，但居住权并非指被执行人必须有自己的房产，而是有房屋居住。 鉴于此，最高人民法院于2015年5月5日出台了《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，其第二十条规定：金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持： （一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的； （二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的； （三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所抚养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣款五至八年租金的。

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您好，拍卖不受法律保护也不会被执行，但是对于某些特定的人来说，这是最快的一种解决方式。 我们高飞律师团队是专门处理这类事件的，具体情况可以打给我