夫妻唯一住房可否拍卖

在涉及到一些违法情况的过程中，有可能夫妻有一方会被法院强制执行财产，这个时候可能会涉及到房产的拍卖工作，那么唯一住房能否进行拍卖？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。

唯一住房满足法定情形可以拍卖。被执行人的子女有自己名下的住房，可以到子女的房屋居住的；被执行人转移房产，妨碍执行、逃避债务的；被执行人房屋太奢侈豪华，超过生活所需的标准的，以上三种情形人民法院均可按照法律规定进行查封拍卖。关于唯一住房是否可以拍卖的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

在现实生活中债务纠纷是非常多的，而出现债务纠纷的时候，债权人可以向人民法院起诉债务人，起诉债务人后，法院可以依据债权人的申请强制执行债务人财产，那么法院能不能拍卖唯一住房?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

唯一住房可以被法院查封，但一般不能拍卖。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，法院可以对被执行人的唯一住房进行查封，但不得变卖或拍卖该房屋，以保障被执行人和其扶养人的生活所需。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

华律网小编房地产市场又到了风声鹤唳的时候，对于那些高位接盘的购房者来说，一直存在着由于误解而生出的侥幸心理。最常见的有两种：一是“跌太多了我就断供，让银行当业主去”，二是

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3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复；买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了。

这个不用申请，法院会给预留七年左右租金，与执行法官联系，

您好，法院不处置“唯一住房”，虽然保障了被执行人及其所抚养家属的居住权，但是这是以牺牲债权人的利益为代价的。人民法院在执行中要保障被执行人及其所扶养家属的基本居住权，但居住权并非指被执行人必须有自己的房产，而是有房屋居住。 鉴于此，最高人民法院于2015年5月5日出台了《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，其第二十条规定：金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持： （一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的； （二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的； （三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所抚养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣款五至八年租金的。

当然会