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唯一住房拆迁如何补偿

2022.05.23 拆迁安置 317人浏览举报
律师回答
可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十八条 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

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    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:  (一)被征收房屋价值的补偿;  (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;  (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。  市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收。

    李建成律师 2022.05.13 341人看过
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    李键键律师 2019.04.22 5937人看过
  • 夫妻唯一住房可否拍卖

    不可以。在一般情况下,夫妻唯一的住房是不能拍卖的。对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。

    刘云海律师 2022.08.16 461人看过
  • 夫妻唯一住房能执行吗

    一般情况下夫妻唯一住房并不能执行。对于超过被执行人及其所抚养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。

    陈朝霞律师 2019.12.29 2002人看过
  • 离婚时唯一住房应该怎么处理

    离婚时唯一住房的处理由当事人双方协商处理,协商不成的依法判决。按照我国法律规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理,协议不成的时候由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女、女方权益和无过错方的原则判决。

    陈玲律师 2020.09.16 428人看过
  • 唯一住房是否会被执行

    一般不会执行。法律规定,对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,予以执行。

    李键键律师 2021.05.28 375人看过
  • 离婚时唯一住房如何解决

    要分不同的具体情形区别处理。双方均主张房屋所有权但均无能力补偿对方时,法院应当判决双方对房屋按份共有,对于不宜分割使用的夫妻共有房屋,人民法院在分割该房屋时,要充分考虑房屋的出资、居住情况以及双方对房屋的贡献大小等各种情况。

    袁柏林律师 2020.10.28 542人看过
  • 唯一住房会被执行吗

    一般不会执行。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》规定规定,对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。

    李键键律师 2021.04.26 762人看过
  • 唯一住房能强制执行吗

    唯一住房,可以强制执行。根据最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定第一条规定“对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋,人民法院可以查封,并可以根据抵押权人的申请,依法拍卖、变卖或者抵债。

    王楠律师 2018.11.05 3106人看过

尹利兵

北京本录律师事务所

尹利兵律师,专职律师擅长房产纠纷

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