离婚房贷未还清如何分割

在夫妻双方进行一定的贷款买房的时候，这时候夫妻双方的共有财产就成了夫妻之间的一种联系和纽带了。离婚房贷未还清如何分割呢？今天华律网小编就给大家详细介绍下相关问题。

这并不代表获益方无需对此前共同购买房子所付出的资金做出必要的补偿，他们有责任按照房地产本身的市场价值以及其增值幅度，对另一方造成的经济损失进行合理的补贴。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

在离婚时，如果房贷还没还清，分割方式会根据具体情况而定。首先，需要明确房产是否属于夫妻共同财产。如果是婚后共同还贷的部分，则应按照一定比例进行分割，即使房产证上......具体内容和华律网小编一起来看看吧。

若房屋系婚前由一方独自购买并独立承担还款义务，则通常被视作个人财产，然而，婚後共同偿还的贷款部分则属于夫妇共同财产，需要进行分割；若双方未能就房地产分割事宜达成共识，人民法院将依据实际情况作出裁决。例如，可采取竞价、拍卖或者变卖房地产等方式来分割所得款项。若房地产尚有未偿还的贷款，这可能会影响到房地产的分割方式以及双方的财务责任。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

未还清房贷的房产离婚时如何分割？

您好！假如房贷未偿还完离婚的，房产可以双方协商分割，协商不成可以通过诉讼由法院分割：由取得房产一方对另一方婚姻期间偿还贷款及增值部分进行补偿。剩余未偿还完贷款，由取得房产一方个人继续偿还。由于您问题描述过于简单，以上是针对您问题的简要回复，如要深入沟通，欢迎电话咨询。

你好，请问是婚前购置还是婚后购置，如果是婚前购置的话婚后，婚后还贷部分可以要求分割；如果婚后购置的话，原则上是平均分割的。若有需要可以随时与我沟通。

需要双方到场签字办理，如果另一方不配合可以去法院起诉要求对方配合过户。

您的问题已收悉，具体情况是什么？可以结合你的实际情况分析。——我们团队会竭尽所能维护您的合法权益！

这位当事人，您好哦，根据您刚刚咨询的问题，是属于财产分割的问题，根据我国《民法典》的相关规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。您不要着急哦，双方可以先进行协商处理，如果不愿协商或者经过协商不成的话，再请求法院根据财产的具体情况进行判决，相关的法律条文我都帮你收集好了，你可以参考一下，我国《民法典》第一千零六十二条?规定了夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零八十七条?离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。第一千零九十二条?夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。如果您还有不了解的地方，并需要法律帮助的话，可以点击我的头像向我咨询的哦，我会详细的分析并为您解决法律问题。，若后续还有不明白的，可在对我进行追加咨询。