离婚分割房产增值部分的处理方式主要取决于几个关键因素：房产的性质（婚前或婚后购买）、产权登记情况、以及是否有共同还贷的情况。根据《民法典》第1087条的规定，离......大家一起来和华律网小编来了解下。
导读：在目前房价飞涨的情况下，一方婚前按揭购买商品房，房产证只登记购房人的名字，婚后夫妻双方共同偿还房贷的情形比比皆是。由于夫妻双方没有约定，在离婚时房屋是否属于夫妻共同财产、离婚房产增值部分归谁以及如何分割等问题，往往产生很大的争议。下面
在涉及到离婚时的房产价值问题上，我们需要具体情况具体分析，以便合理地解决房产增值部分是否应被视为夫妻共同财产并加以分割，以及如果应该分割的话，这部分该如何处理等问题。接下来，将针对两种常见情况进行具体说明。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
夫妻离婚时房产增值部分分割要分情况：一方婚前购房婚后共同还贷，共同还贷及对应增值部分按原则由产权登记方补偿另一方，有计算方式；婚后购房增值部分原则均等分，实际考虑多种因素；婚前付清房款增值属个人财产。
很多人在婚姻出现问题，面临离婚的时候对于财产的分割是很重要的一点。但是对于房产来说在婚姻存续期间发生了增值，那么对于增值部分是否需要进行分割呢？这是双方都需要了解清楚的问题，华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
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报告编号：NO.20221129*****
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