离婚房产的增值部分可分割吗

夫妻离婚的时候因为财产分割是很容易出纠纷的，夫妻在婚姻关系存续期间所取得的房产，一般情况下是被认定为夫妻共同财产的，那离婚分割房产增值部分怎么分割？接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于离婚分割房产增值部分怎么分割方面的知识，欢迎大家阅读

导读：在目前房价飞涨的情况下，一方婚前按揭购买商品房，房产证只登记购房人的名字，婚后夫妻双方共同偿还房贷的情形比比皆是。由于夫妻双方没有约定，在离婚时房屋是否属于夫妻共同财产、离婚房产增值部分归谁以及如何分割等问题，往往产生很大的争议。下面

房产是婚前购买的一个人的产权，婚后共同还贷至今未还完现在要离婚，据说除了共同还贷的部分外，还有增值部分也算共同财产，那婚后房产增值部分如何计算?离婚后房产增值部分怎么分配？下面华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

离婚时增值的房产部分的分割如下：房屋为个人财产的产生的增值部分归一方所有，作为配偶的另一方无权请求分割该房产;房屋为夫妻双方共同财产的增值部分归夫妻共有，作为配偶的另一方有权享有房产及增值产生的孳息。关于离婚时增值的房产部分该如何分割的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。

非产权登记一方所得补偿款=共同还贷部分×诉争房产现价格÷(结婚时诉争房产价格+共同已还利息+其他费用)÷2。关于离婚房产分割之房屋增值部分怎么分?的问题，大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临法律纠纷，情况复杂，想找专业律师协助处理的，请点击下方咨询按钮。离婚房产分割之房屋增值部分怎么分?问：一方婚前买房，婚后共同还贷，离婚时，非产权登记方可以分得多...

计算怎么分割？ -婚后购买的房子一般都属于夫妻共同财产，婚后购买的的房子只有一种情况才属于一方的个人财产：一方用自己婚前财产购买的房子，且房子登记在一方名下；其他情况一律认定是夫妻双方共同财产。 至于婚前买房，父母出资购房的情况则比较复杂，建议来电咨询中国不存在自动离婚一说，离婚必须经过民政局或者到法院起诉离婚。分居两年到法院起诉离婚，会成为法院判离的依据。离婚可以协议离婚，可以诉讼离婚 如果没有争议可以协议离婚，到任何一方的户籍所在地民政局申请离婚；如果争议，则只能被告一方所在地法院起诉离婚（一般是户籍所在地，或者有办理居住证地）。 诉讼离婚要准备：起诉状，双方身份证明材料，结婚证，小孩出生证（户口本），财产证明以及其他证明材料。

共同还贷部分可以分割包括共同增值部分，当然，房产也是属于个人的，只是分割婚后共同还贷部分的价值

甲方婚前全款买房，房产证落在甲名下，属于甲方婚前财产，乙方无权分割。如果是甲方婚前贷款买房，支付首付款，婚后共同还贷款，对共同还贷款的部分及增值部分，属于夫妻共同财产，乙方有权要求分割。

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