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离婚后房产增值部分要怎么分割

2023.01.06 婚姻家庭 211人浏览举报

律师回答

离婚后房产增值按夫妻共同财产处理。
对于夫妻共同财产，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

法律依据: 《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：; （一）工资、奖金、劳务报酬；; （二）生产、经营、投资的收益；; （三）知识产权的收益；; （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；; （五）其他应当归共同所有的财产。; 夫妻对共同财产，有平等的处理权。

报告编号：NO.20230106*****

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离婚后房屋增值部分如何分割

1、离婚后房屋增值部分如果是夫妻共同财产的贡献产生的增值，应当均等分割；若房屋为夫妻一方的财产，则不参与离婚分割。2、夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

顾斌律师 2022.06.09 251人看过
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1、夫妻一方在婚前支付全部房款，其增值部分认定为房产方的个人财产。2、婚后以夫妻共同财产还房贷，部分法院是以共同还贷额占全部房款的比例来确定的。3、夫妻一方在婚前签订购房合同，支付首付款并按揭付完全部房款等其他分割情形。

顾斌律师 2022.07.14 194人看过
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离婚后房产增值按夫妻共同财产处理。对于夫妻共同财产，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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个人房产在婚后的增值部分离婚时要分割吗

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顾斌律师 2022.03.09 763人看过
离婚后房屋增值部分双方如何进行分割

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顾斌律师 2022.07.15 362人看过
离婚分割房产增值部分怎么分割

有以下几种情况：1、婚前个人财产全款购买，婚后房产增值部分属于一方个人财产不予分割；2、婚前个人财产贷款购买，婚后夫妻共同还贷，对于共同还贷的升值部分，在离婚时按照夫妻共同财产进行分割等。

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婚后房产要如何分割

在夫妻婚姻存续期间购买，没有明确约定，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;父母双方共同出钱，由夫妻还贷的，房产证写上夫妻的名字，即为夫妻共同财产。即使由一方父母出钱还贷，只要房产证上写夫妻的名字，同样是夫妻共同财产等等。

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离婚后房产如何分割

离婚房产分割是一个复杂的问题，现实生活中房产的类型多种多样，有商品房、经济适用房、房改房、拆迁所得房产等类型。其中商品房一类，还要区分产证已出和产证未出，婚前签署购房合同婚后出产证，婚前购房婚后共同还贷等不同的情况。

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