精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 合同纠纷 > 禁止转租的,转租后合同是否还有效呀

禁止转租的,转租后合同是否还有效呀

2022.09.19 合同纠纷 118人浏览举报
律师回答
禁止转租的,转租后转租合同无效
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
法律依据
《民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
报告编号:NO.20220919*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 禁止转租的,转租后合同是否还有效

    禁止转租的,转租后转租合同无效。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

    聂俊律师 2022.10.18 104人看过
  • 禁止转租的,转租后合同还有效力吗

    禁止转租的,转租后合同没有法律效力。 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

    陈婧婧律师 2023.01.29 150人看过
  • 承租合同解除后转租合同是否还有效

    承租合同解除后转租合同还有效,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。

    陈绍熙律师 2022.09.27 220人看过
  • 非法转租合同是否有效

    效力待定。法律规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。

    唐海燕律师 2021.03.24 1300人看过
  • 转租签订的合同是否有效

    民事法律行为应当具备下列条件:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律或者社会公共利益。尽管承租人擅自转租的行为是无效的,房屋转租合同只要符合上述条件应认定转租合同有效。

    聂俊律师 2018.12.08 1143人看过
  • 房屋转租合同是否有效

    经出租人同意的房屋转租合同是有效的。根据我国相关法律的规定,承租人只有经出租人同意才有权处分该租赁物,否则即是无权处分,如果出租人事后不追认转租合同效力的话,该转租合同即为无效合同,自始不发生法律效力。

    王汉杰律师 2021.05.27 893人看过
  • 转租合同是否需要转租证明

    转租合同不需要转租证明。进行房屋转租的仅需要取得房东的同意即可,不需要出具转租证明。如果未取得房屋出租人的同意,但房屋出租人知道或者应当知道该房屋承租人将房屋转租给次承租人未作反对表示的,也可以视为房东同意,可以转租。

    王汉杰律师 2022.10.31 143人看过
  • 禁止转租房屋转租转租后合同有没有效力

    房东禁止转租,转租后合同一般没有效力,在签订的合同中,房东明确表示不允许转租或协商转租房东予以拒绝的,转租合同不具有法律效力,房东可以依法解除。房屋转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的,均为房屋转租。

    李荣梅律师 2023.08.01 88人看过
  • 转租合同是是否是从合同

    转租合同是从合同。租赁合同与转租合同的关系是房屋转租合同是在原房屋租赁合同的基础上成立的,因此原租赁合同不仅对转租合同有着制约作用;而且也是转租合同成立的前提条件,两个房屋租赁合同具有主合同与附合同的关系。

    廖华律师团队 2022.12.22 97人看过

陈婧婧

上海市汇业(昆明)律师事务所

陈婧婧律师,专职律师擅长合同纠纷

  • 1590

    精选解答
  • 260302

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 房屋转租是否有效
    如果自己承租他人的房屋以后,但是事后因为这样那样的原因,可能不想要继续租赁合同,这时候就可能发生转租。转租是一项民事行为,涉及到三方当事人。那么,房屋转租是否有效?下面,华律网小编详细为您介绍具体内容,希望对您有所帮助。房屋转租是否有效根据
  • 本案转租合同是否有效
    被告王某租赁县商业综合公司在县城十字街的门面房一间,租赁期限为2008年9月26日至2009年9月25日,每月租金560元,合同明确约定不得私自转让。2009年4月17日,原告张某看到被告王某贴出的转让通知后,双方经过协商,于4月19日晚上
  • 房屋转租口头协议是否有效
    房屋转租口头协议有效,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。关于房屋转租口头协议是否有效的问题下面由华律网小编为您详细解答。
  • 禁止生育的离婚协议是否有效
    生育权是法定的,在法律许可的范围内,公民想什么时候行使这种权利就可随时行使,其他任何限制行使这一权利的行为都是非法的、无效的。公民也可放弃这项权利,但这种放弃必须以自愿为前提,且公民即使一时放弃了这种权利,之后又想生育子女,同样可以继续行使生育权。
  • 租客未经房东同意转租转租合同是否有效
    法律规定,出租人知道或者应当知道承租人转租的,可以在六个月内提出异议,请求认定转租合同无效。即出租人在知道或者应当知道后,有六个月的期限来行使解除权或者请求认定转租合同无效。关于租客未经房东同意转租转租合同是否有效的问题,下面华律网小编为您详细解答。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复