
承租合同解除后,转租合同效力分情况判断。经出租人同意的,承租合同解除后转租合同通常随之解除,次承租人可向承租人索赔;未经同意的,转租合同或有瑕疵,次承租人只能追究承租人责任。次承租人签约应审查相关合同。

承租合同解除后,转租合同一般无效。因转租以承租权存在为基础,承租合同解除承租人丧失承租权,且转租合同是依附承租合同的从合同。特殊情况是经出租人同意等,可协商重签合同延续次承租人权益。

承租人擅自转租的效力需分情况判断。若合同未允许且出租人未追认,转租合同无效;若出租人知道转租在合理期限未异议,视为同意,合同有效;合同明确可转租,转租行为自然有效。要综合判断。

租赁合同解除后,转租合同效力分情况而定。经出租人同意的转租,原合同解除可能影响转租合同效力,无过错次承租人可向承租人索赔;未经同意的转租,原合同解除后转租合同常无效,次承租人也能向承租人索赔。

在租赁的时候,很有可能会涉及出租人并不是真正的房屋所有权人,而是房屋的承租人,这种方式我们称之为转租,那么房屋转租的法律后果是什么呢?下面就和华律网小编一起来看看下面的相关内容吧。【案例】本案中,曾某与王某在其订立的房屋租赁合同中,没有规定