
卖房怎样居住权居住权算房产吗?居住权的主体主要为居住权人的家庭成员,例如配偶、子女、父母等。我们必须清楚地认识到,居住权与房地产所有权之间存在着本质区别,居住权人仅能在特定的居住权期限内享有对房屋的居住权益,而无法享有对房屋的处置权、收益权等其他相关权利。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。

遗嘱设立居住权的登记通常有四步:一是确认遗嘱有效性,审查形式和内容;二是准备遗嘱原件、死亡证明等相关材料;三是向不动产登记机构申请;四是登记机构审核,符合条件则登记,居住权自登记时设立。

怎样写房屋居住权合同?撰写房屋居住权合同,要包含合同双方信息、房屋基本情况、居住权设立、双方权利义务、费用承担、居住权限制与解除、违约责任、争议解决方式。合同需双方签字或盖章,必要时可咨询律师或公证。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。

办理房屋居住权登记,先准备登记申请书、身份证明等材料,若因遗嘱或生效法律文书设立居住权,需提供相应证明;然后双方共同到登记机构申请,经审核材料、必要时实地查看,无误后完成登记并发证,办理前可咨询机构。

拆迁公告、拆迁地块的详细建设项目审批文件、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、负责本次拆迁事务的单位信息、各类城市房屋拆迁所需资质证书、拆迁许可证以及两大内部文件(分别为拆迁计划与拆迁方案,以及银行针对此次拆迁赔偿安置款项的相关证明)。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。