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报告编号：NO.20240424*****
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建筑工程索赔的解决方法主要有以下几种：1.协商解决。当事人可以根据合同约定和法律规定，通过友好协商，达成一致意见，解决工程款纠纷。协商解决的优点是节省时间、费用和精力，维护双方的合作关系，避免诉讼风险。2.仲裁解决。当事人可以根据合同约定或者双方一致同意，将工程款纠纷提交仲裁机构进行仲裁。仲裁解决的优点是程序简便、效率高、保密性强，仲裁裁决具有法律效力，可以直接申请执行。3.诉讼解决。当事人可以根据法律规定，将工程款纠纷提交人民法院进行诉讼。诉讼解决的优点是适用范围广、公正性高、可上诉性强，法院判决具有法律效力，可以直接申请执行。
1、工程量清单计价规范；2、施工合同；3、工程竣工图纸及资料；4、双方确认的工程量；5、双方确认追加(减)的工程价款；6、双方确认的索赔、现场签证事项及价款；7、投标文件；8、招标文件；9、其他依据。
隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查。发包人没有及时检查的，承包人可以顺延工程工期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。
以合同为依据原则；索赔的提出首先应当以承发包双方之间存在有效的合同条款为依据。实际损失原则；合理分担风险原则。逾期失效原则。索赔逾期失效制度对索赔权利人递交索赔意向通知书的时间和程序提出了更加严格的要求。
流程如下：提出索赔要求当出现索赔事项时，索赔方应在索赔事项发生后的28天内以书面信件正式发出索赔通知书，声明索赔权利。如果逾期再报，其索赔要求可能遭到拒绝；报送索赔资料和索赔报告。
建筑工程索赔规定：一、建筑工程索赔规定：《合同法》有关工程工期可能引起索赔的规定1、《合同法》第二百七十八条规定，隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查。
1、索赔事件发生后14天内，向监理工程师发出索赔意向通知。2、发出索赔意向通知后的14天内，向监理工程师提交补偿经济损失和(或)延长工期的索赔报告及有关资料。3、监理工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，于14天内给予答复等等。
疫情是属于不可抗力因素，因疫情造成建筑工程合同违约的，不承担违约责任，不能要求赔偿。根据规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
它是承包商向业主索赔的正式书面材料，也是业主审议承包商索赔请求的主要依据，它包括索赔信、索赔报告、附件三部分。它是承包商向业主索赔的正式书面材料，也是业主审议承包商索赔请求的主要依据，它包括索赔信、索赔报告、附件三部分。
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