精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 工程建筑 > 建筑工程分包合同的特征有哪些

建筑工程分包合同的特征有哪些

2023.12.19 工程建筑 1372人浏览举报
律师回答
建设工程合同具有以下法律特征:
(1)建设工程合同的主体必须是法人。承揽合同的主体既可以是法人,也可以是公民。建设工程合同的主体不能是公民,建设人只能是经过批准建设工程的法人,承建人是具有从事勘察、设计、建筑、安装任务资格的法人。
(2)建设工程合同的标的是基本建设工程。建设工程合同的标的一般是大型的不动产项目,即基本建设工程,具有周期长、规模大和技术要求高等特点。
(3)建设工程合同的签订和履行,受到国家的严格管理和监督。建设工程合同虽然贯彻当事人的意思自治原则,但由于其事关国计民生,因此受到国家的严格管理和监督,其订立具有较严格的程序。
(4)建设工程合同是要式合同。《民法典》第七百八十九条明确规定:,建设工程合同应当采用书面形式。
《民法典》第七百八十八条,建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同
法律依据
《民法典》第七百八十八条
《民法典》第七百八十九条
报告编号:NO.20231219*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 建筑工程分包合同的性质有哪些

    在法律性质上,建筑工程分包合同属“并存的债务移转”。建筑工程分包合同不属于“第三人代为履行”的情况。第三人代为履行,指当事人约定由第三人向债权人履行债务,但是第三人并没有加入到合同关系中来,也没有承担债务而成为合同当事人。

    李炎钢律师 2019.07.11 1498人看过
  • 公路建筑工程分包合同怎么写

    某某市什么就什么建设工程进行竞争性投标,某某市什么公司参加投标并中选。现根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规相关规定,经双方充分协商一致,订立本合同,以此共同恪守。

    张保明律师 2019.02.21 1084人看过
  • 建筑工程分包合同可以解除吗

    发包人在承包人具有下列情形之一时,可以解除合同:(1)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;(2)合同约定的期限内没有完工,且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;(3)已经完成的建设工程质量不合格,并拒绝修复的等。

    杨琳律师 2020.03.06 1321人看过
  • 建筑工程分包合同是否有效?

    不存在违法分包情形的建设工程分包合同有效。针对违法分包《建设工程质量管理条例》《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》及《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法》等均有相关规定。

    崔研律师 2022.05.11 638人看过
  • 房屋建筑工程劳务分包合同怎么写

    房屋建筑工程劳务分包合同发包方:(以下简称甲方)承包方,(以下简称乙方)工程概况工程名称,工程地址,建筑面积,结构类型,框架工程造价,承包方式,承包工期开工时间,竣工时间,费用标准。

    陈绍熙律师 2019.01.11 1733人看过
  • 建筑工程分包合同的性质是什么

    在法律性质上,建筑工程分包合同属“并存的债务移转”。债务移转,又称债务承担,指基于当事人协议或法律规定,由债务人移转全部或部分债务给第三人,第三人就移转的债务而成为新债务人的现象。建筑工程分包合同不属于“第三人代为履行的情况。

    张保明律师 2019.01.11 1262人看过
  • 建筑工程分包合同是否有效

    符合有效条件的建筑工程分包合同有效。《民法典》第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

    张保明律师 2021.05.26 2011人看过
  • 建筑工程分包合同管辖法院如何确定

    建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖,并不包含建设工程分包合同纠纷案件。两个以上人民法院都有管辖权的诉讼,原告可以向其中一个人民法院起诉;原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的,由最先立案的人民法院管辖。

    何子豪律师 2019.01.11 1275人看过
  • 建筑工程分包活动的特征是什么

    1.主体是特定的。一般的,总承包人是直接从建设单位承接工程任务的建筑业企业,分包人是从总承包人那里承接工程任务的专业承包企业或者劳务分包企业;2.客体是特定的。3. 最后,主体之间的关系应当是横向的平等的财产关系。

    张保明律师 2018.12.27 1122人看过

张保明

河北英洛智永律师事务所

张保明律师,专职律师擅长刑事辩护

  • 27998

    精选解答
  • 27385387

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 建筑工程分包活动的特征是什么
    建筑工程分包活动的特征1.主体是特定的。一般的,总承包人是直接从建设单位承接工程任务的建筑业企业,分包人是从总承包人那里承接工程任务的专业承包企业或者劳务分包企业;两者在市场中的地位是平等的。建设单位不是分包市场的主体。建设行政主管部门或工
  • 建筑工程分包合同的概念与特征有哪些
    建筑工程分包合同的概述(一)建筑工程分包合同的概念。建筑工程分包合同是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法分包给具有相应资质的承包单位,该承包人不退出承包关系,其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任而订立的合同
  • 指定分包有什么特征
    【指定分包商】指定分包的含义和特点指定分包也叫“甲定分包”,是指总承包人根据发包人的指令将承包工程中的某些专业部分交由发包人选择或指定的分包人来完成。发包人指定分包的专业工程包含在总承包人的承包范围之内,指定分包合同由总承包人和指定分包人签
  • 建筑工程基础可以分包吗
    建筑工程基础不可以分包。基础工程属于主体工程,建筑工程主体结构的施工部分不可分包。根据我国法律规定,施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。关于建筑工程基础可以分包吗的问题,下面华律网小编为您进行详细解答。
  • 建筑工程总包与分包
    在工程管理过程中,经常会遇到总包与分包的问题。正确处理总包与分包的关系,对于项目管理工作是非常重要的。处理问题前,首先我们应该明确“总包”与“分包”的概念是什么?二者之间存在哪些区别呢?接下来就由华律网小编为您详细介绍,希望对您有所帮助。一
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复