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建筑工程分包合同可以解除吗
建筑工程分包合同可以解除吗
2023.12.25
合同纠纷
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解析
发包人在承包人具有下列情形之一时,可以
解除合同
:
(1)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;
(2)合同约定的期限内没有完工,且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;
(3)已经完成的
建设工程
质量不合格,并拒绝修复的;
(4)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。
根据《
民法典
》第五百六十二条,当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十三条,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
法律依据
《民法典》第五百六十二条
《民法典》第五百六十三条
报告编号:NO.20231225*****
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作者
杨琳
海南大兴天泰律师事务所
杨琳律师,专职律师擅长房产纠纷
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