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经适房买卖最新政策

2022.12.02 房产纠纷 1735人浏览举报
律师回答
经济适用房买卖最新政策:1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;2、政策规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;3、目前还未满5年情况下,签署的买卖合同是无效的,不受法律保护。
法律依据
《经济适用住房管理办法》第三十条

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  • 北京经适房买卖新政策

    房子能卖一种是已经住满5年的,另一种则是尚未住满5年的具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售。

    王汉杰律师 2019.05.20 4297人看过
  • 经适房可以买卖吗?

    根据关于印发《经济适用住房管理办法》的通知第三十条的之规定,经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

    王汉杰律师 2019.08.12 912人看过
  • 经适房可以买卖吗?

    根据关于印发《经济适用住房管理办法》的通知第三十条的之规定,经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

    王汉杰律师 2019.08.12 148人看过
  • 拆迁安置房买卖最新政策

    2023年有安置房买卖新政策规定吗?暂时还没有相关规定出来,我们可以看以前的相关资料了解:拆迁安置房也叫动迁房。是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

    王楠律师 2019.07.29 1675人看过
  • 2019北京经适房买卖程序

    1、按类领表有北京市城镇居民常住户口、住房面积没有达标的居民家庭或者无房户,可按不同类别分别领取《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表》(以下简称核定表)、《北京市机关工作人员、教师家庭购买经济适用住房审批表》(以下简称审……

    李键键律师 2019.08.14 52人看过
  • 上海经适房可以买卖吗

    上海经济适用房可以买卖,一种是已经住满5年的,另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。

    王汉杰律师 2019.09.30 741人看过
  • 拆迁安置房买卖最新政策是如何规定的

    有证的拆迁安置房当然可以买卖,交易也与普通商品房没有差别;对于无证的拆迁安置房,要分清情况:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记发生效力;未经登记不发生效力,法律另有规定的除外。

    京鹏律师团队律师 2019.08.21 1293人看过
  • 经适房能贷款吗

    根据规定,经济适用房五年之内不得上市交易,所以银行无法在5年内才处置房产,而购房者也只有有限产权,所以一旦出现贷款无法偿还,对银行来说就是一场灾难,所以,银行是不对五年以内的经济适用房进行贷款的。

    顾双浩律师 2018.12.19 610人看过
  • 离婚经适房怎么分配

    若双方达成了协议,则按照协议进行分割;若未对房屋归属达成协议,则由法院按照照顾子女和女方权益的原则进行分割。认定房屋是否为夫妻共同财产要根据婚房的出资情况以及房产证上的登记情况而定。

    赵彪律师 2019.09.02 562人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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