市场上安置房的价格低廉，相对于价格高昂的商品房来说是很多消费者的不二之选，因此安置房上市买卖的政策是很多人都比较关注的。那么安置房买卖最新政策都有哪些呢？今天，华律网小编整理了以下关于“安置房买卖最新政策”的内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。
由于安置房属于一些特定的拆迁安置修建的房屋，所以不是任何人都可以进行买卖和出售的，需要经过审核和批准，达到一定的要求才可以，需要上市也是有时间限制的，在一定年限内办不了土地证，那么安置房买卖合法吗安置房买卖政策有哪些呢安置房买卖合法...想要了解更多关于安置房买卖政策有哪些的知识，跟着华律网小编一起看看吧。
拆迁安置房买卖合同效力如何规定?拆迁安置房买卖合同效力依具体情况判断。手续全、买卖双方有完全民事行为能力，合同一般有效；未取得所有权证、未获批准等会有风险；有查封、抵押等瑕疵也影响效力。签合同前，买卖双方都要做好相应工作。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
拆迁安置房买卖要点：要满足上市交易条件（如取得房产证满一定年限），了解交易流程（签合同、提供证件等），注意风险防范（核实产权、明确特殊费用承担方）。
1.签合同时需查验拆迁协议，确认房屋共有权人，且共有人须到场并同意出售。2.违约金设定一般不宜超过合同总价的20%。3.未过户前要求卖方提供担保。4.买卖双方可选找中介签订附带条件的预约销售合同，声明房屋已卖出但产权办妥才能过户，并经公证处公证确认交易成立。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
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报告编号：NO.20231221*****
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