
留置权行使需满足一定条件。积极条件包括合法占有债务人动产、债权已届清偿期、债权与动产有牵连关系;消极条件有非侵权占有动产、不违反不得留置的规定,都满足时债权人才能行使留置权。

留置权是债权人对债务人不履行债务时留置其动产优先受偿的权利。在租金方面,存在有效租赁合同、承租人未付租金、出租人合法占有动产且与租金有牵连关系时可留置,行使时需遵循法定程序。

装修合同关系中可能行使留置权。其构成要件包括合法占有动产、债权已届清偿期、动产与债权属同一法律关系,特殊情况是合同约定或法律规定排除时不能行使,满足条件则可在装修合同中行使。

公司在债权已到期、合法占有债务人动产且动产与债权属同一法律关系(企业间留置除外)时可成立留置权,但行使有限制,不得违法或违反约定,能否行使要视具体情况看是否满足法定条件。

在合法占有承租人动产且与租金债权属同一法律关系时,欠租可使出租人行使留置权,要遵循法定程序,给予合理期限,非法占有或违反公序良俗时不能行使,动产与租金无关也不可行使。