精选解答
精选解答
报告编号：NO.20200928*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告交房过程中出卖人的主要义务有: (1)在合同约定的期限内使房屋达到合同约定的使用条件; (2)房屋达到交付使用条件后，应当及时约定的方式通知买受人办理房屋交接手续; (3）在交接时出示有关房屋达到交付使用条件的证明文件，并不得以任何非合同。
买卖合同中出卖人的义务分别有：出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务；出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料的义务；出卖人就交付的标的物，负有保证第三人对该标的物不享有任何权利的义务，但是法律另有规定的除外。
买卖合同中出卖人的义务分别有：出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务；出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料的义务；出卖人就交付的标的物，负有保证第三人对该标的物不享有任何权利的义务，但是法律另有规定的除外。
公司董事主要具有：忠实义务，董事在执行公司业务时所承担的以公司利益作为自已行为和行动的最高准则，不得追求自己和他人利益的义务；勤勉义务，董事有义务付出适当的时间和精力关注公司的经营，并按照股东和公司的最佳利益谨慎行事。
出卖人应当向买受人交付标的物或者提取标的物的单证，包括提单、仓单等。出卖人应当按照双方约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外其他的辅助单证和资料。
当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同。那么在商品房买卖中，如果开发商延迟交房，买受人可以进行催告，如果开发商在合理期限内仍未交房，买受人就可以单方解除合同。
出卖人延迟交房，买受人可以进行催告，如果开发商在经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，买受人就可以单方解除合同，同时可以要求其赔偿违约金。有约定的按约定。
出卖人逾期交房，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同，当事人可就催告期限进行约定。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。
房屋出卖人在签订了房屋买卖合同以后，依据合同的约定和法律的规定，负有向买受人交付房屋占有的义务。对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。对于买受人来讲，不论其购买房屋是用于自住或用于出租，取得房屋的占有是至关重要的。
对照形式主义、官僚主义五个方面27类主要突出问题自查报告
免费查看主要赡养义务的证明。
免费查看除夕夜要如何有意义地度过
免费查看居间人有哪些主要义务
免费查看形式主义官僚主义突出问题的调研报告
免费查看行纪人的主要义务有哪些
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
北京儒德律师事务所
林春成律师团队律师
张福昊律师
潘钧律师
王汉杰律师
田亚红律师
