继承房产怎样过户

首先，要取得当地派出所开具的死者生前的死亡证明文件；其次，应该前往公正机关，就房产的继承事项进行公正处理；再次，携带包括房产所有人的产权证、经过公正的合法继承证明、继承人的个人身份证明以及相关复印件等一系列详细的资料，向房产交易中心申请办理房产继承相关手续；最后，依照律法所规定的税费标准，缴纳相应的费用。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

如已取得房地产权证、继承公证书以及房屋测绘等有效证明文件，便可携带以上材料赴房地产交易中心申请办理继承登记手续，同时，还须向驻场税务所提交税收核定申请，待审核通过后，即可领取完税凭证，进而更换新版的房地产权证。具体内容和华律网小编一起来看看吧。

儿女继承房产过户分法定继承和遗嘱继承。法定继承要先注销被继承人户籍、办死亡证明，再办继承权公证，最后到房产交易中心过户；遗嘱继承需额外提供合法遗嘱。不同地区要求和流程有别，可提前咨询。

遗嘱继承房产过户有四个步骤：先到被继承房产所在地公证机构办遗嘱公证，提交相关材料；再由专业机构评估房产价值；接着按规定缴税费；最后带齐材料到房地产管理部门办过户登记，审核通过换房产证。

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您好，我是刘仕波律师，根据您的陈述，是否有贷款？房产证？继承如何分配？具体流程可以咨询房管局。

你好，继承房产的过户费，按照房产的比例收取。 建议委托律师帮忙处理

可以办理房产过户的可以直接办理过户手续，然后办理遗嘱公正

房产是婚前还是婚后买的？存款是婚前挣得还是婚后的？

个子女都不知道 -遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第一千一百二十八条　【代位继承】被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。 被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。 代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。 被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。 被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。 代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额