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继承房产是否需要过户

2021.01.19 房产纠纷 785人浏览举报

律师回答

继承房产需要过户。如果不过户，继承人无法获得房产的所有权，而仅能拥有房产的使用权。
依据我国相关法律的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

法律依据: 《中华人民共和国民法典》第二百零九条、第二百一十六条、第二百一十七条

报告编号：NO.20210119*****

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房产继承是否需要过户

房产继承需要过户，依据我国相关法律的规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

刘辉律师 2022.11.04 195人看过
遗嘱继承房产是否需要过户

遗嘱继承房产需要过户办理房屋过户登记，申请人是继承人的，需要向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书、契税完税凭证的原件以及身份证复印件。

唐海燕律师 2021.03.16 1027人看过
继承房产是否需要过户手续

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王汉杰律师 2021.01.19 726人看过
房产继承过户是否需要缴契税

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王汉杰律师 2018.12.14 1250人看过
遗嘱继承房产是否需要过户手续

遗嘱继承房产的不需要办理过户手续，自继承开始时继承人就取得该房产的物权，但是需在处分继承的房产的，在处分该房产之前应当办理过户手续，否则不发生物权变动的效力。

唐海燕律师 2020.12.22 1508人看过
房产继承过户是否需要公证

房产继承过户不需要公证。依据我国相关法律的规定，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

袁文 2021.05.19 5498人看过
继承房产需要过户吗

要。因为我国住房实行不动产登记制度，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

唐海燕律师 2021.01.19 795人看过
房产继承需要过户吗

需要。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。住房产权属于房产证的登记人所有，所以，继承房产必须办理过户手续。

唐海燕律师 2021.01.19 912人看过
房产继承过户需要继承证明吗？

这个问题，首先要看是通过哪种方式处理房屋继承问题的。如果是所有继承人对房屋继承没有争议，那就是先到公证处办理继承权公证，再到房屋管理部门办理过户手续。

李键键律师 2019.08.12 53人看过