房产继承过户是否需要公证

继承房产过户不一定要公证。过去过户常需继承权公证书，现在可自行选择。不公证要提供有效继承材料，经审核后过户；公证审查严格、证明力高，能减少纠纷，但需付费且时间长，可按需选择。

继承房产需过户。从产权看，未过户不产生物权变动效力，完成过户继承人才成法律上的所有权人；从交易讲，未过户转让房产会受阻；从避免纠纷出发，及时过户能明确归属。因此应及时办理。

继承者通过继承的方式获得到了一套房产之后，还需要办理过户手续，房产才是完全属于自己的。在办理了房产继承过户手续之后，继承者又担心节外生枝，想着要去公证一下才能让它效力更高。华律网小编为你讲解这方面知识。

继承的房产过户不一定要公证。过去继承公证书是必要材料，现在可自行选择。选公证要去公证处办手续，不选可直接带材料去房产登记部门。不同地区操作有差异，办理前建议咨询当地部门。

继承房产过户不一定需公证。过去办理过户要先公证，如今不是必要前置程序。不公证可备齐材料去不动产登记机构办过户。但公证有优势，能避免纠纷，复杂情况公证后过户更顺畅，是否公证依情况定。

房产继承公证需要评估

(一)、所需材料：办理房产继承公证，公证机关应要求当事人填写公证申请表，并提交下列证明、材料： A法定继承应提交： 1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件； 2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明； 3、被继承房产的产权证明； 4、被继承人的死亡证明； 5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明； 6、 被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明； 7、 公证人员认为应提交的其他证明、材料； B遗嘱继承人应提交： 1、前款 1、 2、 3、4项规定应提交的证明、材料； 2、被继承人的遗嘱书； 3、有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证件及其复印件； 4、公证人员认为应提交的其他证明、材料。 经审查上述证明、材料真实、齐备，符合《公证程序规则（试行）》规定，公证处应予受理、登记、并办理公证。 (二)、流程： 1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续； 2、到“房地产估价”窗口办理评估手续； 3、到“公证”窗口办理公证手续； 4、到“私房交易”窗口办理交易手续； 5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税； 6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。 《公证程序规则（试行）》 第十五条 公民、法人申请公证，应当向公证处提出，并填写公证申请表。公证申请表应记明下列内容： （一）申请人及代理人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、工作单位、住址等；申请人为法人的，应记明法人的名称、地址、法定代表人的姓名、职务等； （二）请求公证的事项及公证书的用途； （三）提交材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址； （四）申请的时间及其它需说明的问题。申请人应在申请表上签名或盖章。申请人填写申请表确有困难的，可由公证人员代为填写。 第十六条 公民、法人申请公证应当提交下列材料： （一）身份证明，法人资格证明及其法定代表人的身份证明； （二）代理人代为申请的，委托代理人须提交授权委托书，其他代理人须提交有代理权资格的证明； （三）需公证的文书； （四）与公证事项有关的财产所有权证明； （五）与公证事项有关的其他材料。

向房屋所在地不动产交易中心、公证处了解确定

一般来讲，房屋已经赠给他人，并且已经办理了过户手续，这个再往回要是很难的。除非当初在赠予房产的时候，里面有其他人的产权份额，等于说原来的房产赠与侵犯了其他人的合法的财产权利，在这种况下，是可以要求受赠人以及赠与人承担责任

先做继承公证，再到房管局办理过户。如果所有继承人未达成一致意见做继承公证，要到法院起诉解决