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合同法房屋租赁合同有法律规定吗

2021.09.18 房产纠纷 1561人浏览举报
解析
生活中进行房屋租赁时,房主和租客之间需要签订房屋租赁合同,以此来保证双方的利益,所以了解房屋租赁合同的法律法规就很有必要。在我国,房屋租赁合同是租赁合同中的一种,故我国《民法典》第七百零三条到第七百三十四条对房屋租赁合同的相关问题进行了规定。同时,为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件,依法保护当事人的合法权益,根据我国《民法典》等法律规定,结合民事审判实践,我国还制定了《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》对房屋租赁合同的法律问题进行了详细规定。除了《民法典》和该司法解释外,还有一些法律法规对房屋租赁合同的问题有规定,在此不详细列举。
《民法典》第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
法律依据
《民法典》第二百四十条
《民法典》第七百零三条
报告编号:NO.20210918*****

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  • 房屋租赁合同法律规定是怎样的

    根据相关法律规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

    王汉杰律师 2019.08.13 432人看过
  • 房屋租赁合同法律规定有哪些

    根据相关法律规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

    王汉杰律师 2019.08.23 1584人看过
  • 房屋租赁合同法律规定是怎么样写的

    房屋租赁合同应当具备以下条款:当事人姓名或者名称及住所;房屋的坐落、面积、装修及设施状况;租赁用途;租赁期限;租金及交付方式;房屋修缮责任;转租的约定;变更和解除合同的条件。

    鑫滳律师团律师 2019.09.24 1492人看过
  • 房屋租赁合同有法律效力吗

    合同生效的条件:1、主体适格,即各方主体要具有相应的订立合同的能力;2、各方主体意思表示真实有效;3、合同内容不违反法律和社会公共利益;4、形式合法。

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  • 法律规定房屋租赁合同有必要的内容吗

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    鑫滳律师团律师 2019.09.24 1149人看过
  • 提前解除房屋租赁合同法律规定是什么

    (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。

    刘辉律师 2020.04.22 2169人看过
  • 房屋租赁合同有效的法律规定是什么

    合同双方依法签订的房屋租赁合同都是有效的。我国法律规定,采用合同书形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。

    王汉杰律师 2020.04.22 1375人看过
  • 合同法房屋租赁合同解除条件是什么

    (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。

    樊华律师 2020.04.22 1405人看过
  • 法律规定赠予合同有法律效益吗

    只要是具有完全民事行为能力人的赠与人自愿将自己的合法财产赠与受赠人,且受赠人自愿接收赠与的,则因此签订的赠与合同就是有效的合同;反之如果不符合上述条件的,则赠与合同就是无效的。

    刘少威律师 2022.12.23 305人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 房屋租赁合同法律规定
    房屋租赁合同相关法律规定涉及合同订立、租赁期限、租金支付、房屋维修、合同解除等方面,包括对租赁双方民事行为能力、租赁期限限制、租金支付要求等具体规定,旨在保障双方权益,维护租赁市场秩序。
  • 租赁合同法律怎么规定
    对于租赁合同法律怎么规定,你知道法律如何规定吗?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了以下的内容,可供参考,希望对您有所帮助。
  • 房屋租赁合同法律规定有哪些
    房屋租赁合同相关法律规定涉及合同订立、租赁期限、租金及相关费用、合同解除等方面。订立要符合相关条件且明确关键条款;期限不超20年;租金支付等应约定明确;出现法定或约定事由可解除合同。
  • 房屋租赁合同法律规定具体是怎样的
    房屋租赁合同相关法律规定涉及多方面,租赁双方要遵循相关原则订立合同,明确房屋情况、租期、租金等内容。出租人与承租人各有义务,还有“买卖不破租赁”规定,出现纠纷可协商,不成可诉讼或仲裁。
  • 房屋租赁合同法律规定是怎样的
    房屋租赁合同法律规定多,订立超六月需书面,出租人要交付保管,维修义务依约定。承租人按约用物保管,未经同意不得转租。租金支付依约或法,租赁期限二十年内有效,届满返还,继续使用且无异议则为不定期,违约可追究责任。
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