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房屋租赁合同有法律效力吗

2021.06.01 合同纠纷 851人浏览举报
律师回答
合同生效的条件:
1、主体适格,即各方主体要具有相应的订立合同的能力;
2、各方主体意思表示真实有效;
3、合同内容不违反法律和社会公共利益;
4、形式合法。
法律依据
《民法典》第五百零二条

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  • 房屋租赁合同如何有法律效力

    要使房屋租赁合同有法律效力,需做到以下几点:(1)与具有相应的民事行为能力行为人共同起草房屋租赁合同。(2)起草的房屋租赁合同是合同双方的真实意思表示,没有损害国家、集体、第三人的利益以及社会公共利益等。

    林彬律师 2020.09.28 383人看过
  • 房屋赠予合同有法律效力吗

    符合以下条件的房产赠与合同是有效的:1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力;2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形;3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

    廖华律师团队 2022.12.16 26人看过
  • 房屋租赁怎么才有法律效力

    要想让房屋租赁合同有法律效应,首先合同主体要符合规定,比如双方当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力,出租人应为房屋所有人或合法使用权人等。其次合同是双方当事人在平等、自愿的条件下订立的。一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同都是无效的。

    洪晔律师 2020.02.10 578人看过
  • 违法建筑租赁合同有法律效力吗

    违建房屋租赁合同没有法律效力。双方当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力,出租人应为房屋所有人或合法使用权人等。出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。

    刘少威律师 2022.05.07 159人看过
  • 合同有法律效力吗

    双方签订的合同,一般都是有法律效力的,除非双方签订的是无效合同。根据相关法律的规定如果有下列情形之一的,合同无效:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。

    申莉娜律师 2019.08.26 3020人看过
  • 房屋续签合同有法律效力吗

    房屋续签合同只要符合合同生效的要件,就具有法律效力。合同的一般生效要件是指合同发生法律效力普遍应具备的条件。合同是双方或多方的民事行为,有效合同是合法的民事行为即民事法律行为,因此民事法律行为应具备的条件,也就是合同生效的一般条件。

    杨琳律师 2020.02.27 519人看过
  • 房屋租赁合同解除转租有法律效力吗

    如果出租人同意转租,则视为出租人对转租合同的追认,那么转租合同自始有效;如果出租人明确表示不同意转租,则出租人有权解除出租人与承租人之间的房屋租赁合同,出租人解除该合同的,转租合同被撤销,自始无效。

    王汉杰律师 2020.04.28 975人看过
  • 房屋租赁合同怎样具有法律效力

    依法签订的房屋租赁合同都具有法律效应。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。

    王汉杰律师 2020.03.31 757人看过
  • 房屋租赁怎么才能有法律效力

    如果房屋租赁合同具备以下条件,具有法律效力:1、当事人具备完全民事行为能力;2、意思表示真实;3、内容不违反法律规定;4、不存恶意串通,损害他人利益的行为;5、不属于违法建筑等法律禁止出租的房屋类型。

    王汉杰律师 2020.01.11 453人看过

杨贝贝

安徽北正律师事务所

杨贝贝律师,专职律师擅长刑事辩护

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