婚前购买的房屋个人所付的房款是婚前个人财产,婚后共同偿还的贷款部分属于夫妻共同财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
婚前买房是否属于夫妻共同财产,要视情况而定。一般来说,如果房产证上有双方的名字则直接属于共有财产。如果只有一方名字,并且为婚前所购的,为个人财产。如果婚后双方一起还贷款的,则共同还贷部分属于夫妻共同财产。
一、男方婚前买房,登记在自己名下的,属于个人财产,不是夫妻共同财产。二、男方婚前买房,登记在夫妻双方名下的,属于夫妻共同财产。三、男方婚前买房,婚后用共同财产还贷的,还贷部分支出及相应的财产增值收益,是共同财产。
要分几种情况:夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋是婚前财产。因此,离婚时,另一方无权要求分割。夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。
婚前的按揭房屋,一方用个人财产还贷,在婚前取得房产证的,属于一方的个人财产。婚前的按揭房屋,如果在婚后由夫妻共同还贷,并且用于夫妻双方生活居住的,则属于夫妻共同财产。
婚前买房拆迁后不属于夫妻共同财产,婚前由一方出资所购买的房屋不会因为拆迁而改变其性质,仍旧属于一方个人财产,而不属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同共有:1.工资、奖金;2.从事生产、经营的收益等。
婚前买房再婚后不是夫妻共同财产。有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。
婚前购买的房子所付的房款属于婚前个人财产,婚后偿还的贷款部分属于夫妻共同财产。婚前买房婚后贷款的,婚后偿还贷款的部分应当属于夫妻共同财产,离婚时该不动产由双方协议处理;协议不成的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产。
婚前全款买的房子婚后不一定算共同财产,婚前全款买的房子如果房产证上登记的人的是夫妻双方;或者虽然登记的是一方的名字但是有证据证明自己对该房产有出资,且该房子是用于婚后共同生活的,算共同财产。否则只能算是一方的个人财产。
工程资料合同遗失证明
免费查看资料员实习证明(共4篇)
免费查看车船税证明资料有哪些
免费查看法定继承公证证明资料有哪些
免费查看婚前购房父母出资购买,怎样证明婚前出资
免费查看收入证明达不到2倍证明需要什么资料
免费查看