婚前买房拆迁后是否属于夫妻共同财产

婚前财产的公证，婚后的房子归属问题成为当下男女都很关心的问题，本文为您详细介绍婚前男方购房，婚后拆迁房，那拆迁的房产证可以就写男方的名字吗,这个属于是婚后财产还是婚前财产呢的问题。对于婚前买房拆迁后是否属于夫妻共同财产看拆迁补偿政策是针对谁

婚前拆迁补偿原则上是不属于夫妻共同财产的，因为一般情况下，婚前房产认定为个人财产，因个人财产拆迁而取得的补偿，也应认定为个人财产，但如果拆迁的房子婚前就是属于夫妻共同房产的，那么拆迁补偿款是共同财产。关于婚前拆迁补偿是否属于夫妻共同财产的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

若在该前提下，虽然购买房屋者系单方行为且独立支付购房费用，但出于某些特定原因，仍决定将该房产权属登记于双方名下，则可被视为一种赠予性质的行动，在这种情境之下，该处房产理当被认定为夫妻共有的财产。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

遇见“婚前贷款买房是否属于夫妻共同财产”问题我们该如何处理，处理的方法有哪些?如何能够合法的保护自己的合法权益，下面就由 华律网小编给出下面意见，希望能够回答您的问题。

离婚案件中，除了孩子的抚养权外，当事人最关注就是财产，特别是房产的分割问题。不少案件因为夫妻双方就房屋分割不能达成统一意见，争议较大产生矛盾。婚前按揭买房是否属于夫妻共同财产？下面，华律网小编整理了有关法律知识，供大家学习参考。

房子是婚后买的,但是产权上面只有一方名字,像这样属于夫妻共有资产吗?如果没有特别约定，则房屋属于夫妻共同财产。夫妻双方感情完全破裂的情况可以协议离婚，协商一致的可到双方任何一方户籍地民政部门办理离婚手续（律师可以协助制作离婚协议）；协议不成的，任何一方都可以向对方户籍地或经常居住地法院起诉离婚，经常居住地证明一般为一年以上有效期内的居住证，也可以在居委会开具居住证明。

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如果登记后，房产证两个人的名字，属于共同财产

婚前全款买房是男方个人财产，若仅是首付，婚后共同还贷的部分为双方共有。

您好,"1、婚前仅一方出资，且登记在自己名下的： 这种情形，根据产权登记，房屋所有权属于一方。不论是婚前全款购买，还是婚后贷款购买，房产都属于一方的个人财产。但有婚后贷款的，对于婚后共同还贷的部分，另一方在离婚时可以要求相应的经济补偿。 2、婚前一方出资，但登记在双方名下的： 这种情形，根据产权登记，房产应认定为夫妻共同财产。现实中经常见的情形是一方婚前全款买房，婚后在不动产登记簿上加上对方名字，该行为视为一方对另一方的赠与，由婚前财产转换成夫妻共同财产。 3、婚前一方出资，仅登记在对方名下的： 这种情形，因产权登记人未实际出资导致房产的所有权比较模糊，需要具体考虑登记在对方名下的原因。如果是一方买房作为彩礼，根据彩礼的性质，应视为附结婚条件的赠与。房子属于对方的个人财产。如果仅是为了讨好另一方，才写对方名字，在没有证据证明出资方明确表示归登记一方个人所有时，离婚时对该房屋一般应按夫妻共同财产处理。 4、婚前双方共同出资，但登记在一方名下的： 这种情况，房屋所有权原则上属于夫妻共同财产。但实践中会比较难认定，因为如果登记一方不承认对方有出资行为，或是认定对方的出资属于赠与行为的，法院就很难支持未登记方的请求，也就是说离婚未登记方除非有证据证明自己有出资且出资不属于赠与的，才可能请求分割房产。 5、婚前双方出资，且登记在双方名下： 这种情况，无论从权利外观还是实际出资上看，均属于夫妻共同财产。离婚时双方可以协议分割。" 以上是针对您问题的简要回复，因为婚姻家事涉及较多的个人隐私，为保护你的个人隐私，如需帮助建议您一对一咨询，以便及时为您解决问题。