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婚前买房共同还贷离婚要怎么分

2023.01.18 婚姻家庭 22人浏览举报
律师回答
婚前购房婚后共同还款,离婚时该不动产由双方协议处理。共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。当然,如果一方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、妨和无过错方权益的原则判决。

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    根据相关法律规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

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  • 婚前买房婚后还贷款离婚了房子怎么分

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    顾斌律师 2018.11.27 1052人看过
  • 婚前首付婚后共同还贷离婚怎么分

    夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

    顾斌律师 2020.06.15 2765人看过
  • 双方婚前共同买房离婚怎么分

    若双方达成了协议,则按照协议进行分割;若未对房屋归属达成协议,则由法院按照照顾子女和女方权益的原则进行分割。认定房屋是否为夫妻共同财产要根据婚房的出资情况以及房产证上的登记情况而定。

    赵彪律师 2019.09.02 744人看过
  • 婚前共同还贷的房子应当如何分

    结婚前共同还贷的房子,一般是按照夫妻共同财产处理的。 我国法律规定,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

    韩翼驰律师 2023.01.13 8人看过
  • 婚前共同还贷的房子,婚后怎么分

    结婚前共同还贷的房子,一般是按照夫妻共同财产处理的。我国法律规定,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

    何长江律师 2022.10.21 43人看过
  • 婚前按揭贷款买房婚后共同还贷离婚如何分割

    夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

    顾斌律师 2018.12.24 1721人看过

赵彪

河北世纪方舟律师事务所

赵彪律师,专职律师擅长婚姻家庭

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