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婚前购买房屋离婚时可以分割吗

2018.11.16 婚姻家庭 1308人浏览举报
律师回答
对于结婚之前一方全款购买的房子,在离婚时另一方是没有权利要求分割的,因为这是属于个人的财产。但是对于结婚之后购买的房子,如果是一方的父母给其购买的房子,而且房产证上面的名字只有一个人,那么原则上也是属于个人财产,如果是贷款购买的,而且是两个人共同偿还的话,那么可以分割。 《民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
法律依据
《民法典》第一千零六十三条、第一千零八十七条
报告编号:NO.20181116*****

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  • 婚前购买的房产离婚时怎么分割

    婚前买的房子离婚后一般不分配,因为婚前财产依法归一方个人所有;如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的,或者是房屋婚后产权变更为夫妻二人的,按照夫妻共同财产平等分割。

    顾斌律师 2022.03.08 907人看过
  • 婚前买房离婚时该怎么分割

    该婚前房产是一方出资购买并登记在自己名下的,则属于个人财产,另一方无权要求分割,该个人财产不会自动转化为夫妻共同财产。婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修的,增值部分中属于另一方应有的份额,由房屋所有权人折价补偿另一方。

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  • 婚前按揭买房离婚时房子怎么分割

    1、一方在结婚之前按揭购买的房产,同时也登记在自己名下,但是结婚之后房贷由夫妻共同财产来进行偿还的,在离婚的情况下,该房产一般是归登记方所有,但是婚后房产的增值部分和用夫妻共同财产偿还的部分,一般按照共同财产处理,这部分另一方就可以要求分割。2、如果一方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为夫妻共有财产,离婚时房子归一方所有。

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  • 婚前按揭买房离婚时房子如何分割

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    赵彪律师 2023.05.05 216人看过
  • 以父母名义购买房,离婚时房产如何分割

    双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子的产权属于父母,离婚时不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额。

    上海恒善律师事务所 2022.12.04 178人看过
  • 父母出资购买的房屋离婚时怎么分割

    婚后一方父母全额出资买房,产权登记在自己子女名下,只能视为出资父母对自己子女的赠与,该房产应认定为出资方子女的个人财产,不能视为夫妻共同财产进行分割。

    沈辉律师 2018.12.15 1230人看过
  • 婚前双方出资购买的房产离婚时怎么分割

    1、如果房屋登记在夫妻双方的名下的,则按夫妻共同财产处理,如何分割双方可以自行协商,也可以起诉至法院由法院判决。2、如果房屋登记在一方名下的,则另一方就要提供证据证明共同出资,如果能够证明的,则该房产在离婚时按夫妻共同财产分割。

    顾斌律师 2022.04.13 571人看过
  • 婚前双方出资购买的房产离婚时如何分割

    1、婚前双方出资购买一套房子,如果房屋登记在夫妻双方的名下的,则离婚时房子按夫妻共同财产处理,如何分割双方可以自行协商,也可以起诉至法院由法院判决如何分割。如果房屋登记在一方名下的,则另一方就要提供证据证明共同出资,如果能够证明的,则该房产在离婚时按夫妻共同财产分割。2、离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

    赵彪律师 2023.05.08 139人看过
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    离婚时应该均等分割。“婚后加名”属于赠与行为,该房产属于夫妻共同共有。并且在产权登记变更之后,便不可撤销该赠与行为。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

    顾斌律师 2022.04.08 290人看过

顾斌

河北宾鸿律师事务所

顾斌律师,专职律师擅长婚姻家庭

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