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父母出资购买的房屋离婚时怎么分割

2018.12.15 婚姻家庭 1231人浏览举报
律师回答
第一、婚后一方父母全额出资买房,产权登记在自己子女名下,只能视为出资父母对自己子女的赠与,该房产应认定为出资方子女的个人财产,不能视为夫妻共同财产进行分割。
第二、婚后一方父母出资买房,产权登记在另一方名下,除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的,在离婚房产分割时,一般认定为夫妻共同财产。
第三、婚后父母双方出资买房,产权登记在一人名下,购买的房产认定为双方按照各自父母的出资份额享有房子的所有权。也就是说,在离婚房产分割时,应该考虑父母的出资额进行分割。
第四、婚后父母双方出资买房,产权登记在双方名下,视为夫妻共同财产,离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割。除非,双方针对房产另外有约定。
第五、婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己子女名下,由夫妻共同还贷的,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
报告编号:NO.20181215*****

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  • 父母出资购买的房产离婚时如何分割

    要根据具体情况确定,具体分割方式如下:如果是一方父母全款购买的房子,则如果房产证登记了夫妻双方的名字,离婚时就按夫妻共同财产处理,双方自行协商如何分割,协商不成由法院判决;如果登记了一方名字的,则视为对一方的赠与,离婚时归产权登记方所有。

    顾斌律师 2022.07.05 474人看过
  • 双方父母出资购买的房产离婚时要怎么分割

    双方父母出资购买的房产,离婚时夫妻双方按照各自父母的出资份额分割该房产。 这种情况就不需要区分房产证是登记了一方名字还是双方名字了,因为不论房产证怎么登记,夫妻双方都可以分割到自己父母出资份额所应占部分的房产份额。

    赵彪律师 2023.01.31 212人看过
  • 夫妻婚后父母出资购买的房屋离婚时该房产应该如何分割

    个人财产不参与离婚时的分割,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

    顾斌律师 2019.07.27 1344人看过
  • 父母出资购买的房子离婚如何分割

    父母出资购买的房子如属于个人财产的,离婚时不参与分割;如果是夫妻共同财产,离婚时由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

    刘骏律师 2018.11.21 1173人看过
  • 父母出资买房离婚时怎么分割

    需要结合不同的情况进行具体分析:1、结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,离婚时不参与分割;2、结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,离婚时按照双方意愿分割该财产等。

    韩玉霞律师 2020.09.22 1255人看过
  • 父母出资购房的离婚时如何分割

    个人财产不参与离婚时的分割,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

    顾斌律师 2018.11.13 1152人看过
  • 离婚对婚前父母出资购买的房产怎么分割

    婚前一方父母出资,婚后取得房产证,夫妻结婚前,父母为双方购置房屋出资的,属于对自己子女的个人赠与,不属于夫妻共同财产。但是父母明确表示赠与双方的除外。因此婚前父母出资买房,一般属于夫妻一方的个人财产,离婚后不参与夫妻共同财产的分割。

    顾斌律师 2022.06.06 255人看过
  • 父母出资的房屋如何分割

    子女结婚前,父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资,该房屋或出资应当认定为父母为自己子女一方的赠与,与子女结婚之后的配偶无关。这种情况下该房屋或出资属于子女一方的婚前财产,不参与离婚时的共同财产分割。

    王汉杰律师 2022.04.25 215人看过
  • 父母出资的按揭房离婚时如何分割

    明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。

    韩静律师 2018.10.30 1261人看过

沈辉

四川循定律师事务所

沈辉律师,专职律师擅长婚姻家庭

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    你好,你们有对房屋做特别约定吗?房屋是男方父母在你们婚前购买的,登记在父母名下,房贷也是父母在还,离婚时是不大可能会分到的,现在是因为什么要离婚呢?还有其他共同财产吗?可以把具体情况说一下吗,这边也能更好帮助到你。
  • 房屋是夫妻婚后一方父母出资购买,房票上是夫妻双方名字,离婚时怎么分割房屋
    一般会被认定是夫妻共同财产,离婚诉讼案件涉及到财产分割和子女抚养权两个问题,离婚财产分割是对夫妻共同财产的分割包括财产和债务,是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产,对子女抚养权进行判决, 法院会从有利于子女健康成长,保护子女合法权益结合父母双方的实际抚养能力和条件等具体情况考虑判决孩子的抚养权,而且离婚诉讼涉及证据材料繁多,需要系统梳理,查找相关证据。离婚财产分割有以下几个原则:第一、坚持男女平等原则:在分割共同财产时,双方应有平等的权利,不能因为一方经济收入较低、没有经济收入而少分或不分给他财产。第二、坚持照顾子女和女方利益的原则:在财产分割上适当照顾妇女和儿童的利益,给抚养未成年子女的一方适当多分一些财产。第三、照顾无过错一方的原则:一方因重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力和虐待、遗弃家庭成员的,无过错方有权请求损害赔偿。但是有过错,不代表就会“净身出户”。第四:公平原则:离婚时应清算夫妻的经济利益,例如:夫妻双方对家务劳动、抚养子女的付出,一方离婚后生活水平的下降,妥善安置离异后的患病一方等等。第五、尊重当事人意愿,财产约定先于法定的原则:公民有权处分自己的财产,可以多种形式处理双方的财产问题。
  • 婚后一方父母出资购买的房屋,登记在双方明细,离婚时应当怎样分割 谢谢
    这属于父母对夫妻双方的赠与,属于共同财产,平均分割,除非双方有特殊约定,该房产归男方或女方个人所有
  • 离婚房屋财产分割,双方父母出资购买在一人名下
    您好是全款还是贷款?婚前购买还是婚后购买? 以下是相关法律依据: 第二十九条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。   当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
  • 请问婚内父母出资购买的房产也属于夫妻共同财产,在离婚时进行分割吗?
    您好,具体的情况可以跟我说明一下,请问是什么时候买的房子呢?房产证上写的是谁的名字呢?如果房产证上写的是双方的名字,可根据夫妻共同财产的相关规定,分割财产
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