您的位置：首页 > 精选解答 > 婚姻家庭 > 婚前房产是否属于夫妻共同财产

婚前房产是否属于夫妻共同财产

2020.07.01 婚姻家庭 1275人浏览举报

律师回答

婚前房产是否属于夫妻共同财产要视情况而定。
1、如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。
2、如果房子拥有者自己付清了所有房款，房子也是登记在其名下的，那便不属于夫妻共同财产。
《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
《民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

法律依据: 《民法典》第一千零六十二条; 《民法典》第一千零六十三条; 《民法典》第一千零六十五条

报告编号：NO.20200701*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

相关精选解答 更多>

婚前房产婚后属于夫妻共同财产吗

如果一方婚前全款买房，结婚后把另一方名字加上，这是一方对另一方的赠与，是算共同财产的。如果一方婚前全款买房，结婚后也没有把另一方名字加上的，这显然属于一方个人财产。

张晴律师 2020.08.12 3235人看过
婚前房产属于共同财产吗

婚前房产不属于共同财产。一方在婚前出全款购买的房子，这属于一方的婚前个人财产，根据我国法律规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。

贾明星律师 2020.09.25 1153人看过
婚前房产婚后增值属于夫妻的共同财产吗

婚前房产婚后增值的，若无特殊规定，属于夫妻共同财产。根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的投资的收益，为夫妻的共同财产，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。但是双方约定婚后财产归各自所有的除外。

何长江律师 2022.10.24 1110人看过
婚前房产是否是共同财产

婚前房产是否属于共同财产，要视情况而定。一般来说，如果房产证上有双方的名字，则直接属于共有财产。如果只有一方名字，并且为婚前所购的，为个人财产。如果婚后双方一起还贷款的，则共同还贷部分属于夫妻共同财产。

韩璐律师 2021.01.19 826人看过
如何让婚前房子属于夫妻共同财产

结婚以后要想把夫妻一方的婚前房子变为夫妻共同财产，可以进行夫妻财产约定。也就是说，结婚以后可以夫妻双方书面约定该婚前房屋归夫妻共同所有，或者婚后拿房产证、身份证、结婚证到房管部门将另一方的名字加上去。

唐海燕律师 2021.01.19 814人看过
婚前房子属于夫妻共同财产吗

婚前买房登记在一方名下的，属于个人财产，不属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益。

唐海燕律师 2020.12.31 1466人看过
婚前房产算是夫妻共同财产吗

吴倩律师 2022.04.06 0人看过
婚前房产婚后是夫妻共同财产吗

夫妻一方的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。婚前财产在婚后的生活中，自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。个人婚前财产，不以婚姻关系而改变，个人婚前财产婚后不能成为共同财产。

周树辉律师 2019.08.20 1187人看过
婚前房产是共同财产吗

不是。婚前买的房子不属于夫妻共同财产，因为它是在婚姻关系存续之前获得的，因此属于一方的个人财产。如果发生离婚财产分割，此房产是不参与分配的。

刘云海律师 2022.05.05 0人看过