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报告编号：NO.20230228*****
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婚后买房可以以书面协议的方式约定为单独所有。根据《民法典》第一千零六十五条第一款、第二款的规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用夫妻共同财产、个人财产的规定。
婚后买房能单独所有的方式：1、夫妻双方订立书面协议约定该房产归个人所有；2、夫妻一方适用其个人财产全款购买该房屋；3、婚后买房能单独所有的其他方式。
视情况而定，如果由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，则应当认定为夫妻共同财产。如果由婚前个人财产购置的房屋，可以为单独所有。
不是。婚后买房产权不是单独所有，而是夫妻双方共同共有，但双方另有约定的除外。根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益等。
用婚前买房的房子属于个人财产。因为婚前财产属于一方个人财产，因而用个人财产购买的房子自然也属于个人财产，不是夫妻共同财产，是不用参与离婚财产分割的。
1、婚后由一方父母出全款给子女买房，登记在自己子女名下，属于对自己子女的赠与，是出资方子女的个人财产。2、在婚后，一方把婚前个人房产或其他个人财产出售，用出售款，全款购买的房屋，登记在自己名下，这也仍然是个人房产。
有协议约定属于个人财产的，如夫妻双方在婚前订立了财产协议，并经过公证或者没有婚前协议，能证明买房的材料来自一方个人婚前财产，且登记在个人名下，认定为个人财产等等。
夫妻个人财产的婚后收益分为孳息、投资收益和增值三类。其中投资收益为夫妻共同所有，孳息和自然增值为个人所有。夫妻个人财产婚后的主动增值是夫妻共同财产，婚后的被动增值是夫妻个人财产。
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