婚后全款买房属于单独所有吗

婚后全款买房属于单独所有吗？婚后全款买房不一定是单独所有。购房款来源、房产登记和双方约定都会影响房产归属，用个人财产且登记一方名下可单独所有，用共同财产或有约定则不同，有争议可走法律途径。

第一种情况，属共同财产。若夫妇婚姻阶段购买之房屋，未就分配达成明确协议，仅署名一方，则应视作共同财产。若夫妇婚姻阶段购买之房屋，未就分配达成明确协议，仅署名一方，则应视作共同财产。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

即使房产证标注“单独所有”，其婚后购置性质也并不必然使之成为个人财产。从法律角度看，婚姻存续期间所得财产常被划入夫妻共有范畴。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

若房产证无注名单独所有，仅有单人姓名，仍属于夫妻共有财产。如标明单独所有，即归单独拥有者，签署房屋买卖合同时需另一方签弃权声明。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

要是房本上有两个人的名字或有夫妻共有财产的因素，那要卖房子得得到他们俩的批准并签名。还有，若是在结婚前买的房子，那么这个人就可以独自决定房子的所有权，无需告诉另一半。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

如果婚后一方父母全款出资或该方用婚前个人财产出资购买房产，登记在该方一人名下，是个人财产。如果登记在双方名下是夫妻共同财产

于夫妻共同财产 -婚后购买的房子一般都属于夫妻共同财产，婚后购买的的房子只有一种情况才属于一方的个人财产：一方用自己婚前财产购买的房子，且房子登记在一方名下；其他情况一律认定是夫妻双方共同财产。 至于婚前买房，父母出资购房的情况则比较复杂，建议来电咨询情侣之间明确是借款的、或者没有说明用途的大额转账可以要求返还。 而一些小额(几百一千)以及购买的一些物品会认定为是赠与，除非一方明确愿意返还的可以要求返还。 如果对方不还，可以向法院起诉

《婚姻法》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻共同所有。最高人民司法解释则明确了具体财产的归属。根据法律规定精神，在夫妻关系存续期间取得的下列财产归夫妻共同所有： 1、工资、奖金参照1993年9月23日劳动部印发的《中华人民共和国企业劳动争议处理条例若干问题解释》的规定，属于劳动报酬性质的津贴、补贴也应属于夫妻共同财产范围。 2、生产、经营的收益主要包括劳动收入和资本收益。具体形式除设立公司、企业、办厂以外，还有承包、租赁、投资、个体经济等多种方式，从事上述活动的收益应属于夫妻共同财产。 3、知识产权收益“知识产权收益”是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益。如果作者的作品在婚姻关系存续期间尚未能出版或被采用，其即仅属于一方的精神财富，尚不具备物质财富的内容，故不能请求分割。但如作品在婚姻关系存续期间已然出版或被采用，由此取得的收益，则属于夫妻共同财产，不论该收益实际取得是在婚姻关系存续期间还是在离婚之后。 4、继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外《婚姻法解释三》第十五条规定：“婚姻关系存续期间，夫妻一方作为继承人依法可以继承的遗产，在继承人之间尚未实际分割，离婚时另一方请求分割的，人民应当告知当事人在继承人之间实际分割遗产后另行。” 5、一方以个人财产投资取得的收益“一方以个人财产投资取得的收益”包括一方婚前或婚后的个人财产投资后取得的收益。投资性收益凝聚的是双方或一方的体力或脑力劳动的付出，虽然由于社会分工不同，双方的付出表现方式不同，但即使从事家务劳动的一方，对家庭收入的贡献不可抹杀，故虽为一方的个人财产，但婚后收益应共有。这里需要提请注意的是对“投资”的判断。我们认为，只要这种“收益”由一方或双方的劳动付出所获取，就应认为是“投资”所得。我们注意到《婚姻法解释三》第五条规定了：“夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。”“自然增值”理解不难，但这里的“孳息”我们认为应作限缩解释，比如虽然房屋租金在民法理论上属于“孳息”，但租金的获取也是需要对房屋进行经营后所获，故认定为“投资性收益”较为合适。 6、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金 7、男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费对于养老保险金，《婚姻法解释三》第十三条规定：“离婚时夫妻一方尚未退休、不符合领取养老保险金条件，另一方请求按照夫妻共同财产分割养老保险金的，人民不予支持婚后以夫妻共同财产缴付养老保险费，离婚时一方主张将养老金账户中婚姻关系存续期间个人实际缴付部分作为夫妻共同财产分割的，人民应予支持。

用夫妻共同财产购买的房屋初次不论登记在谁名下均是夫妻共同，但是可以通过后续签订夫妻财产分割协议书。或者由两个人名下，并更为一个人单独名下（并作出赠予表示）。

仍然会被认定夫妻共同财产！