婚后房贷都是一方还贷如何分配

如果房产证上同时记载着两个人都具备的名字，那么这所房产便被视为夫妇二人间的共有财产，需要由夫妇二人进行共同协商处置。如若夫妇二人无法达成共识，应由当地法院根据实际情况作出公平合理的裁决。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

婚前买房婚后还贷款，离婚时的分配方式主要取决于房屋购买时的出资情况、房屋登记在谁的名下、婚后还贷部分的比例以及夫妻双方的具体约定等因素。首先，如果房屋是夫妻一方在婚前以个人财产购买并登记在个人名下，且婚后还贷部分是由个人财产进行偿还，那么该房屋通常应认定为个人财产，离婚时另一方无权要求分割。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

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夫妻买房的情况是非常多的，有可能是婚前买房，也有可能是婚后买房。但是如果结婚后双方需要进行离婚，就需要对房产进行分割。那么如果是结婚后一方出资买房，离婚后要怎么进行分配呢?华律网小编将会在下文做一个详细的分析。

婚前投资婚后收益是否属于夫妻共同财产？或者说，婚前的投资，婚后收益，是夫妻共同财产吗？《民法典》没有对该问题作出明确界定，那么婚前买的房婚后共同还贷离婚该怎么分配？华律小编为您总结了相关知识，供您参考，希望可以帮助到您。

如果没有其他特殊情况，房子属于共同长春，原则上平均分割，如果不能协商，可以通过法院起诉解决，如需 进一步的法律帮助，你可以留言追问

您好，请详细描述。或者进行电询，会给您更好的解答。（3微5信6同4步2）

您好，婚前一方支付全部房款，并取得房产证此情形下，无论婚前还是婚后取得房产证，该房产都归属于付款方的个人财产，另一方无权要求的对该房产及其增值进行分割。婚前个人支付全部房款，婚后取得房产证，产权登记在个人名下此时宜认定为个人财产，因为根据婚姻法的规定，该房产既不是婚姻关系存续期间新增的财产，也不是双方生产、经营所得，性质上仍属于个人财产。婚前一方支付首付款，婚前取得房屋产权证，产权证登记在首付款支付方名下，婚后以夫妻共同还贷该房产应认定为首付款支付方个人财产。但是对于婚姻存续期间房产的增值部分的归属存在个人财产和共同财产的争议。笔者认为，对于增值部分房屋产权人应该对另一方进行补偿，补偿可以依据《婚姻法解释（三）》规定的补偿原则。婚前一方支付首付款，婚后共同还贷，取得产权证，并登记在首付款支付方名下的房产归属《民法典婚姻篇解释（三）》既没有认定该房产为一方婚前个人财产，也未规定为双方共同财产，而是规定双方协议优先，否则法院可以判决归产权登记一方。在这里，规定上用的是“可以”，而不是应该，说明法院对此还可以根据具体情况认定房产的归属。对于婚前按揭，婚后共同还贷的房产的还贷部分及增值部分的分割《民法典婚姻篇解释（三）》也给予了明确规定，是由取得房产一方对另一方进行补偿。以上是针对您问题的简要回复，因为婚姻家事涉及较多的个人隐私，为保护你的个人隐私，如需帮助建议您一对一咨询，以便及时为您解决问题。

你好，婚后还贷的钱属于夫妻共同财产的，那么婚后还贷及增值部分属于夫妻共同财产，需要进行补充

可协议离婚或诉讼离婚。 协议离婚由双方就离婚、孩子抚养、债权与债务处理等问题达成一致意见后，到夫或妻户口所在地的民政局登记离婚。提供双方身份证、结婚证、户口本、离婚协议书,从2021年1月1日起，协议离婚存在30日的冷静期。离婚协议书在民政局办理离婚登记手续并备案后生效。 无法协议离婚的，应向法院起诉离婚。起诉离婚一般在对方户籍所在地法院，对方户籍所在地与经常居住地不一致，在对方经常居住地法院起诉。提供身份证、结婚证、民事起诉状，感情破裂证据。如果在外地有居住证或者居住证明可以在外地起诉离婚。 法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，一般情况下会判离婚。《民法典》婚姻家庭编：（一）重婚或有配偶者与他人同居的；（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；（四）因感情不和分居满二年的；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形，属于夫妻感情确已破裂。如果不存在上述情形，夫妻双方中有人不同意离婚的，就算是第二次甚至第三次起诉离婚，法院也很可能不会判离。 本人是上海专业婚姻家事律师，更多婚姻家事法律问题可一对一咨询。如果满意请采纳答案，并给予评价。