精选解答
您的位置：首页 > 精选解答 > 婚姻家庭 > 婚后买房由一方还贷款离婚后房产怎么分

婚后买房由一方还贷款离婚后房产怎么分

2024.04.24 婚姻家庭 6010人浏览举报
律师回答
婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均不影响房屋共同财产的形成。如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产评估公司的评估值为依据)减去未还款本金(不含利息)。
法律依据
《民法典》第一千零七十九条
报告编号：NO.20240424*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告
*版权声明：华律网对精选解答模式享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。
作者

赵彪

河北世纪方舟律师事务所

赵彪律师，专职律师擅长婚姻家庭

  • 27698

    精选解答

  • 28329189

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
相关文章推荐
  • 婚后贷款买房父母还贷离婚时房产怎么分
    现在的年轻夫妻大多数都不能承受一次性结清房款，需要借助父母之力或者是到银行贷款买房。若一对夫妻贷款买了新房，却是父母帮忙还房贷的，离婚时该房产应该怎么分割？
  • 婚后借钱买房离婚后房产怎么分
    应当协商分割；协商不成，诉讼解决。离婚时，夫妻双方可以按照共同意愿对房产进行分割；协商不成的，直接到法院起诉，法院根据房产的实际情况，再结合双方的意见进行判决。对于借钱的部分，属于共同债务，应当共同偿还。
  • 婚后买房一方还贷离婚怎么分
    无论在这期间是否有任何一方使用了其个人收入来支付房贷，该房产都将被认定为夫妻双方共有的财产。如果该房产仅以某一方的名义进行了登记，那么在离婚诉讼中，人民法院有权判定该不动产的所有权归属登记方。同时，对于相应的财产增值部分，在离婚时，应当由产权登记方对未登记方进行合理的经济补偿。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 婚后买房一方出资离婚怎么分
    未偿清的贷款及房屋增值所产生的价值部分，则应被认定为夫妻共同财产，由夫妻双方共同享有所有权。在婚后，若由其中一位配偶以其个人财产全额购买房产并将房屋登记在双方名下，那么该房屋应被视为夫妻共同财产，实际上可以理解为一方对另一方的赠与行为，夫妻双方共同享有房屋的所有权。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
  • 婚后买房一方出资离婚怎么分
    未偿清的贷款及房屋增值所产生的价值部分，则应被认定为夫妻共同财产，由夫妻双方共同享有所有权。在婚后，若由其中一位配偶以其个人财产全额购买房产并将房屋登记在双方名下，那么该房屋应被视为夫妻共同财产，实际上可以理解为一方对另一方的赠与行为，夫妻双方共同享有房屋的所有权。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
相关法律咨询
分享到
微博
QQ空间
微信
微信扫一扫
分享到朋友圈
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复
立即咨询

服务热线：（ 工作日 09:00-18:00 ）

400-6012-708

在线客服在线客服

投诉举报：（ 2个工作日响应 ）

fankui@66law.cn

在线反馈

关于华律

合作加盟

关注我们

我是公众
免费咨询 随时追问

我是律师
案件接洽 合作加盟

Copyright 2004-2024 66Law.cn 版权所有 蜀ICP备11014096号-1 增值电信业务经营许可证(川B2-20211656) 有害信息举报
地址：成都市高新西区西区大道99号伯雅科技园华律大楼 来访路线