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公租房拆迁时关于承租人的补偿都有什么政策规定

2023.12.21 拆迁安置 1078人浏览举报
律师回答
公租房进行拆迁的,对承租人的补偿主要是安置费用的补偿,承租人要与征收部门签订协议。
《国有土地上房屋征收与补偿条例
第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条、第二十六条
报告编号:NO.20231221*****

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廖猷立

上海丰程律师事务所

廖猷立律师,专职律师擅长合同纠纷

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    您好,承租人、同住人之间,一般遵循一人一份、均等分割的原则取得拆迁补偿款。但有下列情况的,可以酌情多分: 1. 承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来源,且按均分所得的补偿款,无法购得房屋保证其正常生活的; 2. 承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的; 3. 对公房内居住的未成年人实际承担监护义务的。搬家补偿费、设备迁移费、临时安家补助费,应归确因拆迁而搬家、设备迁移和临时过渡的承租人、同住人等。奖励费和一次性补偿费,一般应当由拆迁时在被拆迁房屋内实际居住的人之间予以分割。
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    你好。涉及到拆迁当地政府部门会公布拆迁补偿细则
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    你好,具体问题还要具体分析,你所提供的信息不是很全,如能提供详细信息,则可提供更为周详的回答。
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