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小产权房拆迁有什么补偿政策

2023.12.21 拆迁安置 4572人浏览举报

解析

1、对于合法建筑，房子拆迁有三种补偿方式；(1)有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价;(2)纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价;(3)房屋置换，相同地段按面积最低1：1，被拆迁人可以主张拆一还一，保障自己的居住水平不下降。
2、如果小产权房涉及到违法建设，一旦被认定为违建，可能被拆除，而且将不能得到拆迁安置补偿。

法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条

报告编号：NO.20231221*****

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作者

廖猷立

上海丰程律师事务所

廖猷立律师，专职律师擅长合同纠纷

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