借款人申请办理个人住房公积金贷款,由设立个人住房公积金账户须满90天,并自申请个人住房公积金贷款之日起向前推算,按时、足额、连续缴存住房公积金3个月(含)以上调整为借款人设立个人住房公积金账户须满180天。
申请住房公积金贷款的职工应具备以下条件:具有天津常住户口或者天津其他有效居留身份;具有完全民事行为能力,具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力,信用良好;未到法定离退休年龄。
可贷款额度计算方法:住房公积金贷款额度不高于住房公积金管理委员会批准的最高贷款限额。住房公积金贷款额度不高于购房首付款后所剩购房款。住房公积金贷款额度不高于贷款公式计算额度。不高于借款人还款能力。
调整二手房贷款首付比例。职工使用住房公积金贷款购买首套房为二手房,房龄为5年以内且建筑面积在140平方米以下的,贷款首付比例不低于20%;建筑面积在140平方米(含)以上的,或房龄为5年以上20年(含)以内的,贷款首付比例不低于30%。
1、一方主张继续经营企业的,对企业资产进行评估后,由取得企业一方给予另一方相应的补偿;2、双方均主张经营该企业的,在双方竞价基础上,由取得企业的一方给予另一方相应的补偿;双方均不愿意经营该企业的,按照有关规定办理。
调整住房公积金贷款缴存期限规定:乙类参保人员借款人在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金的期限,从12个月(含)以上调整为6个月(含)以上。甲类参保人员借款人贷款缴存期限不变。
政策规定:《住房公积金管理条例》。办理流程:借款人到贷款服务大厅受托银行窗口提交个人申请资料---→受托银行进行受理、审核---→中心进行审批---→担保公司办理担保手续,并出具《担保承诺书》---→借款人凭《担保承诺书》到银行签订借款……
夫妻缴存住房公积金的,申请住房公积金贷款最高额度调整为100万元。同时为方便外省市住房公积金缴存职工在乌鲁木齐购房办理住房公积金贷款,异地中心缴存职工购买乌鲁木齐本地住房可以在乌鲁木齐住房公积金管理中心申请办理住房公积金贷款。
政策规定:《住房公积金管理条例》;办理资料:1、二代身份证或军官证原件和6份复印件。2、户口薄(首页和申请人本页)原件和6份复印件。3、婚姻证明(结婚证、离婚证,单身现场申明)原件和6份复印件。